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杭州富阳·香溢·春江御园

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【香溢·春江御园】滨江西 纯粹中式院落

主力户型170方、210方、230方、320方地面两层，地下室5.9米层高，毛坯交付

【建筑面积170方】庭院60-70方，地下室150-220方，总价670-710万。

【建筑面积210方】庭院80-100方，地下室170-280方，总价805-940万。

【建筑面积230方】庭院100-120方，地下室200-300方，总价1030-1200万。

【建筑面积320方】庭院400-630方，地下室310-460方，总价3500-3800万。

以上价格均不含车位。

车位60万两个，80万三个。

【项目区域】

项目处于杭州三江汇板块，而春江御园目前正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元，它的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻。

【项目公司】杭州香溢春江山居置业有限公司（以烟草公司为背书的房地产开发公司）

【户型面积】约170-320方

【占地面积】约7.3万方

【建筑面积】约10.8万方

【总户数】 212户

【容积率】 0.614

【交付时间】2024年12月20日（已交付）

【物业服务】绿城物业，6元/平方·月（含能耗）

【销售情况】已是现房，直接认购，好房不等人！

•随着“限墅令”的政策加码，低密产品日渐稀缺。依托黄公望森丰富的自然景观资源，以0.614的低密环境，打造富阳纯粹中式合院项目。

•作为“杭富一体化桥头堡”的关键区域，正式接入之江20分钟生活圈，滨江30分钟生活圈，真正做到离尘不离城。

【周边配套】

•毗邻黄公望金融小镇，眺望云栖小镇。高端的商务属性，意味着未来精英人口的迁入和资源配套、板块繁华的进一步升级。

【交通配套】

•通过彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、杭富沿江公路，快速到达之江和滨江；

•杭富城际铁路、杭黄高铁、地铁6号线、杭州二绕西富线构成多维立体交通网，串联起东洲与各大发展核心区。

【商业配套】

紧临奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业，随着三江汇整体建设的不断完善，三江汇将来的商业体量不可限量。

【医疗配套】

配备省人民医院、浙一医院等知名三甲医院。浙江大学附属第一人民医院之江院区仅17分钟车程。

【建筑风格】

•联合GOA大象设计公司（原绿城东方设计院的凌建先生的团队），通过降低建筑密度和容积率（容积率为0.614，建筑密度30%，以中式建筑中的江南民居形态创作出特有的两层合院产品）。

•项目景观设计，特别聘请了绿城风景园林设计单位的宋淑华先生的团队来操刀。

•项目古建单位，委托了世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人——谢理想先生的团队。

（示范区 仅供参考）

【户型楼幢分布图】

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