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2023年静安内环内西藏北路板块的华发静安华府开盘，项目227套房源，引来了570组+认购，认购率251%，是当时新盘中少有的触发积分的新盘！很多人以为项目已经售罄了！收到最新消息！项目还有8套风貌别墅！准现房！面积167-217-222-255-257-316㎡的房源，产品类型为风貌别墅包括联排、双拼、独栋，总价3000万起，均价18万/平左右！
建面约106平三房两卫户型：
建面约156平四房两卫户型：
项目以有序韵律天际线的现代灵动感立面，运用大面积玻璃，辅以金色金属线条进行勾勒，呈现出现代海派的建筑立面，与土地气质相融。现代化建筑和上海电影旧址历史的交相呼应。
项目共规划7栋小高层，4栋联排别墅（历史风貌建筑），尊享星级社区入口，以高辨别度大门、尊贵大堂，为每一次归家营造尊崇仪制。
中央核心庭院，打造度假感生活景致！通过廊架、叠水、绿化围合形成静谧舒适的庭院空间感受。
为了给业主提供更丰富的公共空间，项目还精心设计了架空层！这里不仅能成为商务洽谈的第二客厅，还能成为邻里间友好互动的交互平台！
涵盖多年龄段儿童活动空间，在高差变化的场地空间能让孩子们在上面玩耍、攀爬、滑行、躲藏等，同时也设置家长看护区，家长在陪护的同时也可以做一些小型的活动。
归家入户体验，缔造至高生活礼遇，主要通过景观入户景墙结合点景乔木，彰显业主归家仪式感和尊贵感。
四至范围：东至东宝兴路，南至天通庵路，西至宝通路，北至芷江中路。
地块性质：普通商品房、办公楼
容积率：322-09地块3.0，321-01地块2.5；
房地联动价：11.9万/㎡；
住宅套数下限：836套；
中小户型比例：不少于80%
全装修比例：100%（三层及以下的低层住宅除外），包含公共租赁住房和保障性租赁住房等 ；
保障房比例：5%以上；
自持比例：住宅物业不低于15%，用于租赁；办公物业不低于60%
交通方面：项目直线距离3号线东宝兴路站约300米。地块距离外滩直线仅2.5公里，到陆家嘴直线3公里左右。
商业方面：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。
教育方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗、生态方面：周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
