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安澜上海

⭕安澜上海售楼处电话：400-000-5503转接1234【开发商已认证】

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⭕温馨提示:看房请提前1小时来电预约！享受内部优惠！谢谢配合！

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项目速览

开发商：安澜上海是由一个强大的 联合开发体 共同打造的

具体包括以下几方：

中海地产 ： 作为项目的主要操盘方之一，负责了项目的开发和销售工作，其下属的“ 上海中海海华房地产有限公司 ”是主要的开发商主体。

招商蛇口 ： 另一位重要的联合开发方，其旗下的“ 上海新百安经济发展有限公司 ”是联合体成员之一。

徐汇城投 ： 作为地块所在地的城投集团，参与了联合开发。

中旅投资 ： 也是联合开发体的一员。

项目体量：占地面积：30188.62㎡；总建面：79094.18㎡；规划户数290户；容积率2.63，绿化率35%

车位配比：1比2.5

交付时间：2028年底

户型面积：项目主力户型为192㎡、238㎡、275㎡、365㎡大平层，另外有少量460㎡大平层和588㎡顶楼复式，圈层存粹！

有哪些亮点？

“全景舱”设计：户型普遍采用270°转角设计，拥有超长采光面，可以将黄浦江和城市景观尽收眼底。

整层抬板：项目采用新规后的“整层抬板”设计，将居住层整体抬高约4米，实现人车分流，居住私密性极佳。

阳光地库：地下车库通过挑空天井引入自然光，告别传统地库的压抑感，归家体验如同逛艺术馆。

顶豪配置：配套有约5500㎡的双会所，内含50米泳池、网球场、篮球馆等高端设施，满足业主的社交和休闲需求。

需要注意的“坑”

高架和医院做“邻居”：项目南侧紧邻内环高架路，部分楼栋，会直面高架噪音。此外高架对面有东安花苑等高层建筑，会遮挡部分楼栋的景观。

周边环境：项目周边有 龙华医院 、 中山医院 、 肿瘤医院 等多家三甲医院。虽然有人认为这为有老人或小孩的家庭提供了便利的医疗保障，但也有不少人介意医院带来的人员流动和环境氛围。

看什么风景：项目引以为傲的“ 全景舱 ”设计，看景视野绝佳，但问题是周边城市界面新老交替，视野并没有想象的那么好。

总价区间段：

常规户型：

192㎡4房：2716-3328万

238㎡4房：3629-4473万

275㎡4房：4181-5388万

365㎡4房：6024-7803万

非标户型：

460㎡大平层：9384-7575万

588㎡顶楼复式：14573万

户型图：

240㎡样板间：

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