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楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！

项目地址：长宁区愚园路安西路

在售面积：73-109-128-102-105-120--122-128-131-136-170平米

总价：550万起

均价：69000元/平米

层高：3.6米

梯户：5梯11户

物业公司：上海绿安物业管理发展有限公司

停车费：10元/小时（1000元/月）

水电费：水6.5元/吨•电0.94元/度

得房率：76%-90%

交付：精装交付

拿地时间：2005年

产权年限：50年

用地性质：商业办公不限购不限贷

装修标准：10000元/平

愚园玺坐落于上海历史文脉悠久的愚园路，闹中取静，绿树成荫，环境优雅，周边

数百栋老洋房环绕，历史文化名人足迹遍布，意境悠长，文脉醇厚，是上海几大核

心商圈中唯一浸润于历史文化气息中的公寓

位居中山公园商圈核心位置，坐拥深厚历史人文底蕴的愚园路，流动的灯光在夜幕

下流光溢彩，不断变幻出不 同色彩，宛如上海西部的一颗璀璨明珠。

户型图一览

73平米户型

102平米户型

109平米户型

120平米户型

122平米户型

128平米户型

131平米户型

136平米户型

170平米户型

样板房实拍照片

客厅景观实拍

2 地理位置优越 周边配套成熟

交通方面：地铁2/11号线江苏路路站距离约400米，2/3/4号线中山公园站距离约

970米，11/13号线隆德路站1300米，14号线武定路站1300米（以上数据皆来自

高德地图）

自驾方面：延安路高架，北横通道，内环高架通达市区各大板块。

商业方面：距离华宁·弘基生活中心377米，玫瑰坊679米，龙之梦城市生活中心869

米，长宁88广场（盒马）918米，奥乐齐进口超市1000米，长宁来福士1100米，久

光百货2KM，静安嘉里中心2KM，月星环球港2KM，静安寺2KM。

医疗方面：上海市电力医院（综合医院），复旦大学附属华东医院（三甲），复旦

大学附属华山医院（三甲）。

环境方面：百年愚园路上，众多新式里弄、名人故居环绕。周边没有高层建筑，视

野开阔私密性高。