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湖州骏宏·龙湾府

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龙樾府总体量1152套，首开1-5号楼，89㎡，240套，一梯两户，三房两厅两卫，全明户型南北通透

🌜项目均价：洋房14000带车位，叠加18000带车位，合院24000 带车位

总高：洋房6-8层，上叠，三复四，合院地上三层，地下一层，层高：洋房2.9米 叠加合院地下3.15米 一层3.2米 地下室3米

车位数：龙湾府地下460个，地面37个访客车位，配比1:1.6，龙樾府地下车位1233地上84个访客车位，配比1:1.1

花园面积：约40~50㎡ ，容积率：龙湾府1.1，龙樾府1.52，密度26%。

赠送面积：上叠合计38平，套内20平，露台18。合院合计赠送约160平（包含花园、地下室、露台，二楼卧室）

项目总价：洋房112万起，叠加255万起，合院385万起，均是成交总价。

项目首付：洋房34万起，叠加75万起，合院115万起

项目卖点：1、位置佳属南太湖新区，长三角交通网核心 2、规划如通苏湖城际，沪苏湖高铁提升区域交通优势 3、周边景区带来的巨大经济效益：月亮湾酒店、龙之梦乐园、图影湿地公园 4、太湖边，湖边土地资源稀缺，价格洼地。5.限墅令，中式合院产品稀缺。洋房低密度，得房率高。

周边商业：500米龙之梦自带购物中心、2公里月亮湾广场：持有白金七星级酒店/渔人码头/风情商业街/游艇俱乐部、2.5公里奥特莱斯 、3公里吾悦广场、4公里新入驻的鑫远宝龙广场、5公里湖州新地标318米CBD

周边学校：图影幼儿园、图影小学、滨湖中学（规划中）洪桥逸夫中学，英国拉格比公学（私立）

周边医疗：3分钟图形度假区综合性医院、8分钟左右三甲医院鑫达医院、15分钟湖州中心医院

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