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招商臻系，首进岛内，招商湾湖臻境择址五缘湾体育公园板块，于湾湖大境之间，著臻系78-122㎡城市级战略作品，立序厦门人居新高度。

土地性质/建成时间

•土地性质：商住用地 (70年产权住宅)；

•建成时间：预计2026年6月30日交付；

•总占地面积：3.6万㎡ (约3.63公顷)

•总建筑面积：186920.48㎡ ；

•容积率：3.6 建筑密度较高；

•绿化率： 36% ；

•总户数：1380户；规划9栋29~34层超高层，2梯5户设计，楼间距：28~55米；车位：1426个；

布局特点：78㎡户型：五开间朝南，LDK一体化设计，270°落地窗；121㎡户型：南北通透，约5米阔尺大宽厅，270°环幕落地窗，LDK一体阔尺四房，全明结构，功能分区明确；

开发与物业

•开发商：招鑫（厦门）房地产有限公司（招商地产）；

•物业管理：积余物业（招商物业） 物业费：4.9元/㎡·月（以实时物价为准）；

社区配套

交通配套

•公交：金山站覆盖：6路 24路 46路 D200路 82路 103路 752路 758路 M47路；金山小学站：82路公交路线；紧邻BRT金山站（约70米）；

•地铁：近地铁2号线蔡塘站（约1569米）、3号线湖里创新园站，需公交或BRT换乘；

自驾：云顶北路、仙岳路等，自驾出行便捷 ；

购物配套

•日常购物：社区便利店，相邻金山社区商超等，步行可达；

•大型商场：万达广场、银泰百货（1.5公里内）；湾悦城、五缘湾天虹购物中心、宝龙一城（2.5公里内）；

教育配套

•幼儿园：项目内规划建设幼儿园；

•中小学：五缘第二实验学校、金林湾实验学校（板块内）；金山小学（一路之隔）；另有规划中的厦门一中湖里分校；

•实际派位学校以教育局公告为准；

医疗配套

•厦门弘爱医院（1372米）、厦门大学附属心血管病医院、复旦大学附属中山医院厦门医院 ；

公园（休闲）

•体育公园：五缘湾体育公园（规划中，一路之隔）；自然公园：湖边水库公园、虎头山公园、薛岭山公园；

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