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长沙绿城桂满湘江

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🍀绿城·桂满湘江🍀6️⃣字头江景现房

▶️ 长沙稀缺【南向】瞰江大平层

💟 项目概要

🌟项目位置：湘江北路与石乡路交汇处

🌟在售面积：143-169-195-217-268-284-308-500平

✳️143-169-195-217-268-284平 高层

✳️300-500平 洋房

🌟在售楼栋：#19#18#16#11#10（洋房）1#2#（高层）8#、9#（高层）

🌟在售单价：洋房13000-15000/平（精装）左右毛坯洋房8字头‼️，高层6888/平左右（毛坯）

🌟绿化率：45%

🌟物业费：3.5~2.8/平

🌟总层高：洋房6层，高层25层

🌟交房时间：一期现房

🌟总楼栋：25栋

🌟数据指标：占地面积9.5万方

园林面积6.5万方

🌟建筑面积：31万方，容积率仅2.58

🌟超高层高：高层3.15米，洋房3.3-3.6米

💟 项目介绍

项目位于长沙滨水新城河东核心区，地处湘江综合服务轴城市发展方向，紧邻金霞城市副中心。占据一线湘江头排江岸景观，以罕得的南向面江，围合的规划设计，创造疏松的空间秩序，营造亲和城市的自然江岸，打造“亲江平墅”、“瞰江高层”两款明星产品。

💟 项目配套

🌟地铁：

🚇地铁1号线北延线丁字镇站（2期规划中）

🌟主干道：

🛣️湘江北路/湘江中路直达市中心

🌉香炉洲大桥（已通车）

🌉丁白大桥（规划中，预计明年动工）

🌟教育配套：九年制雅礼丁江学校

🏢雅礼20所分校规模最大，也是唯一一所有小学部的学校，有5%名额可直升雅礼本部高中！

🌟休闲：

一江两岛三公园，背山面江亲湖

350亩李家湖都市农园下楼即达

私享1.5公里沿江风光带

生态宜居，感受大自然的生机与活力

🍀绿城发展🍀

💟 产品亮点

1⃣️ 稀缺江景资源：

湘江流经长沙境内约70公里仅此一处可南向瞰江，户户南向面江；

本项目离江距离最近仅约30米，不用过马路可直达江边漫步，私享1.5公里沿江风光带。

2⃣️ 绿城顶奢级“桂语系”，打造“亲江平墅”、“瞰江高层”两款明星户型

3⃣️ 全部两梯两户纯板楼，独梯入户，入户大堂配中央空调

4⃣️ 高层全架空，多元主题活动空间，并有风雨连廊连接，24小时风雨无阻的回家体验

5⃣️ 名校加持，教育保驾护航

6⃣️ 引入创新无界客厅、巨幕宽景阳台、互动厨房、全能收纳等一类列高端设计

【户型介绍】

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