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【新世界菲郦雅院】

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在繁华的杭州滨江南，隐藏着一处令人向往的法式山景大宅——新世界菲郦雅院。这不仅仅是一处居所，更是一种生活态度的体现，是每一位追求品质生活的旅者的理想之选。

菲郦雅院占地面积达33475平方米，总建筑面积高达65829.87平方米，容积率仅为1.05，绿地率高达30%，为居住者提供了一个宽敞舒适、绿意盎然的生活环境。产权年限长达70年，为业主的资产提供了坚实的保障。

菲郦雅院由新世界地产集团携手萧山安居、大稻启运、胜达共同打造，每一处细节都透露着匠人的精心雕琢。项目推出的带花园低密法式墅居产品，以高层价即可拥有，性价比极高。其法式排屋与墅景高层交相辉映，共计255套精致房源，无论是法式排屋的优雅与浪漫，还是墅景高层的舒适与便捷，都能满足您对品质生活的追求。

在户型设计上，菲郦雅院更是独具匠心。针对传统法式院墅普遍存在的开窗面偏小、户型狭长局促等问题，菲郦雅院采用了大面宽短进深的设计，实现了三开间朝南、卧室全朝南的居住体验。建筑面积约170平方米的法式院墅，实际使用空间却达到了约400平方米，这种空间的高效利用，让您在享受舒适居住的同时，也能感受到世家望族的门第风范。

菲郦雅院的园林景观同样令人赞叹。经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联起四大主题空间——寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境。五重景观与儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间相互穿插，动静相宜，为您带来一场视觉与心灵的盛宴。

在交通方面，菲郦雅院同样表现出色。从“宇宙中心”世纪城出发，沿着时代高架驱车前行，不过五六首歌的时间，即可抵达这片诗意栖居之地。随着杭州快速路网的日益完善，滨江核心、钱江新城等城市中心都在菲郦雅院的半小时交通生活圈内，让您轻松享受城市的繁华与便捷。

菲郦雅院的物业服务更是让人倍感尊贵与舒适。雅致物业拥有20余年的酒店管理资深经验，为业主提供世界级酒店的“至尊+私享”服务。专业的管家团队24小时待命，只为给业主最贴心的关怀与照顾。

周边配套设施的完善更是让菲郦雅院的生活更加丰富多彩。教育、行政、商业、生态等配套设施一应俱全，特别是生态配套，如河上十景、河上老街景区、梦娜斯庄园等知名旅游配套，让业主在闲暇之余能够尽情领略大自然的鬼斧神工。

菲郦雅院不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。它让人们在忙碌的都市生活中找到了一片属于自己的宁静天地，可以放下疲惫，享受生活的美好，感受大自然的恩赐。无论是寻觅一处宁静的居所，还是追求高效的工作空间，亦或是享受生活的点滴乐趣，菲郦雅院都是您心中的理想之选。

在这里，城市的喧嚣与自然的宁静交织，仿佛一幅流动的画卷，演绎着“离尘不离城”的诗意生活。菲郦雅院，一处诗意与烟火交织的梦幻之地，等待着您的莅临与品鉴。在这里，您将开启一段全新的生活篇章，畅享惬意人生！

【新世界菲郦雅院】

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