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广州（花都经开）万洋科技城

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💫位居国家级经济技术开发区

💫广州北商务区 空铁枢纽赋能湾区商务极核

💫空铁赋能的湾区智造之芯，“一带一路”国际开放门户

——————【项目简介】——————

广州（花都经开）万洋科技城是万洋集团在广州花都的第3个项目，项目坐落于广州市花都区国家级经济开发区核心，毗邻“花都汽车城”。项目分两期开发，一期总占地面积约156亩建筑面积约43万平方米，二期总占地面积约335亩建筑面积约90万平方米，预计引进优质企业约500家，提供就业岗位约15000个，项目内部规划有多类型厂房供企业进驻使用，拟配套有一系列用工、生活等设施，旨在为蓝领工人提供高品质、完善且便利的工作与生活环境。项目致力于打造一个集生产制造、技术研发、仓储物流、金融服务和智慧园区管理为一体的高端制造业集聚平台。

项目主导产业涵盖汽车零部件及配件制造、通用设备制造业、电器机械及器材制造业、电子信息产业、化妆品及时尚产业，并配套相关产业链。凭借花都区深厚的汽车产业基础，项目将聚焦汽车零部件及配件制造产业，力争成为珠三角地区乃至全国的重要汽车产业集聚地。

广州（花都经开）万洋科技城致力于成为珠三角地区智能制造业的标杆园区。项目的建成将带动区域产业结构优化和升级，提升产业集群的竞争力和影响力。项目将吸引大批高新技术企业和人才入驻，促进区域经济的快速发展。

——————【项目交通】——————

【陆路交通】：许广高速新华收费站约4公里

【铁路交通】：地铁9号线汽车城站约3公里、地铁9号线飞鹅岭站约3公里、广州北站约6公里

【空中走廊】：广州白云国际机场约21里

【港口物流】：花都港约4公里、黄埔港约58公里

——————【项目介绍】——————

【规划用地】约491亩

【建筑面积】约133万m²

【投资金额】超30亿元

【项目产品】独门独院厂房、高层厂房、H型厂房、汽车上楼高层厂房等

【主导产业】汽车零部件及配件制造、通用设备制造业、电器机械及器材制造业、电子信息、化妆品、塑料制造、金属制品、时尚产业及以上相关配套产业

【引进企业】约500家

【就业岗位】约15000个

——————【生活配套】——————

全方位多维度产能配套 尽享都市高效生活圈

中央食堂（示意图）

——————【十大卖点】——————

政企合作超大规模产业集聚平台

分层出证（红本）灵活分割

首付2成 万洋担保 按揭无忧

——————【户型产品】——————

【独门独院厂房】建筑面积：灵活定制

专属独栋厂房，高品质独立个性化空间，塑造企业总部形象产、研、展、办一体化空间，满足企业多样化生产需求。

【H型高层厂房】建筑面积：约800㎡起

首层7.9米，二层6米，三四层以上5米，五层以上4.5米产品参数更高、集约度更强、安全性更；

标配独立卸货平台，实现人货分流，提高运输、装卸效率。

【高层标准厂房】建筑面积：约1300㎡起

超大纵深灵活组合厂房空间，适合长生产线投产配合多台货梯、客梯、消防梯，人货分流，便捷灵动满足各类型生产加工、科研智造、商贸展示、营销办公等各类需求

【汽车上楼厂房】建筑面积：约1200㎡起

层层通车 层层皆首层

——————【园区运营】——————

三大服务体系

广州（花都经开）万洋科技城

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