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潼湖百万方 双轨道 墅质大城

海伦堡·海伦艺玺

中国房企50强 深耕惠州13载

优享双轨交通 抢占三城核心

坐拥百万公园 优享千亩生态

湾区硅谷门户 百万墅质大城

一流名校环伺 优享菁英教育

建面约88-108㎡臻品精装洋房劲销中

海伦堡·海伦艺玺项目基本信息

1. 项目名称：海伦堡·海伦艺玺2. 项目地址：广东省惠州市仲恺区潼侨镇新华大道222号3. 开发商：海伦堡4. 海伦艺玺：占地4.5万㎡，建面16.6万㎡5. 总栋数：高层：1、2、3、8、9栋为26层，7栋25层，5、12、13栋23层，4、6、10、11栋22层6. 在售面积: 高层88-108㎡（精装交付）7. 规划户数：1195户8.车位数: 1266个9.容积率：2.810.绿化率：35%11. 物业管理费：高层2.5元/㎡/月

海伦艺玺八大卖点

卖点一、品牌房企：中国百强房企巨擘海伦堡，中国地产品牌价值50强2020年，海伦堡倾心耕耘仲恺多盘，蝉联仲恺区房企销售金额、面积、套数“三料”冠军，仲恺片区海伦堡地产成交金额以28.16亿元占据片区榜首，其中海伦堡海伦艺境销售金额12.75亿，占据潼湖生态智慧区销杆地位。

卖点二、潼湖发展：潼湖定位湾区硅谷，打造生态智慧高新产业区潼湖生态智慧区位于仲恺高新区西部，以潼湖湿地地区为依托，占地面积约128 平方公里，其中建设用地约 47 平方公里，潼湖湿地公园面积约 55 平方公里。

卖点三、项目规模：超百万方墅质大城项目四大组团共52.6万㎡体量，加上后续已拿地块，总规模超135万㎡建面，将打造区域百万方墅质大盘，托高片区价值。海伦艺玺以高端精装产品打造，引领领市场豪宅产品高地。

卖点四、生活配套：双公园助势，10分钟生活圈乐享娱乐、休闲、运动、饮食、教育、医疗、购物等综合配套项目附近打造有150万㎡的国家5A级湿地公园和10万㎡的潼侨公园。现有教育配套：潼侨中学、新华小学（私立）、潼侨中心小学（公立）等，其中广东省一级学校仲恺中学初中部就在项目门口，步行5分钟即可到达。格林购物广场、汇佳购物广场、欢乐海湾购物广场、陈江文化广场等大型商超均在10分钟左右即可到达，且项目华龙组团规划建设配套大型商业综合体，与艺玺仅一路之隔即可享受。还享有惠州市中心人民医院（仲恺分院）、潼侨医院等医疗配套为健康护航。

卖点五、交通布局：3公里处即是高铁站，6公里处有轻轨站，实现深莞惠交通一体化，打造半小时生活圈。轨道交通有：惠州地铁2号线、赣深高铁（2021年通车）、莞惠城际轻轨（已通车）。区域内高速路网密集，通达深莞惠，项目毗邻区域主干道新华路，接驳惠河高速、惠盐高速、潮莞高速、武深高速。

卖点六、产品：精装交付，方正实用，坐北朝南，楼间距宽。项目由13栋以现代风格的精装修交付的高层建筑组成，除全屋室内装修外，配套方太厨房三件套、全屋智能家居控制系统，拎包入住式便捷；2+1房合理户型设计，得房率高，均为面南朝向，楼间距最宽至50m。

卖点七、物业：海伦堡物业，国家二级物管资质， “7 天*24 小时”365 天全天候无间断服务。海伦堡物业，国家物业服务二级资质。倡导"温情服务"理念，营造新型邻里文化，以高标准的社区服务理念和品质，全天候无间断服务，全面缔造高品质生活感受，给您尊崇礼遇的同时，更贴心关怀您和家人生活的点滴。在2020年度中荣获中国物业服务百强企业TOP25，无论安全保障还是未来物业升值，都是最好的选择。

区域图

高层交付效果图高层外立形象

海伦堡·海伦艺玺敬献仲恺，始终坚持“与你共生美好”的品牌理念，致力于打造高标准、高品质的健康智慧生活社区，成就潼湖健康人居封面！

88㎡两房两厅一卫

98㎡两房两厅两卫

98㎡两房两厅两卫

108㎡三房两厅两卫

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