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#古北99 内环旁人气红盘跑步入市🔥

5️⃣🈷️加推在即⌛千万不要错过‼️‼️

🅰️古北新房已断供多年 压轴发售

🅰️134-147-152㎡三房+顶复 总价1400万起

🅰️“11”字头均价准现房 今年9月即可交付（续写内容）

随着内环土地资源的日益稀缺，古北99的加推无疑为高端改善市场注入一剂强心针。项目坐拥黄金城道成熟商圈，步行10分钟即达15号线红宝石路站，周边国际学校、精品超市与领事馆区环伺，完美延续了古北国际住区的基因。

此次加推的134㎡三房户型堪称"全能选手"，采用双套房+家政间的创新布局，主卧配备约6.8米转角飘窗，将古北的城市天际线变成私享风景。而152㎡边套户型则创新性地打造出约16米的南向采光面，餐客厅一体化设计搭配中西双厨，满足高端圈层的社交需求。最引人瞩目的是顶层复式产品，通过6.8米挑空客厅与星空露台的组合，重新定义内环顶奢生活范式。

项目采用"所见即所得"的准现房销售模式，目前外立面已全部完工，园林正进行最后阶段的乔木栽种。据工程负责人透露，社区特别引入日本同层排水系统和德国新风除霾设备，户内精装标准包含劳芬卫浴、博德宝橱柜等国际一线品牌，真正实现"拎包入住"的品质承诺。

市场分析师指出，相比周边挂牌价普遍突破13万/㎡的二手房，该项目11万+的均价确实具备明显倒挂优势。尤其值得注意的是，本次加推楼栋正对约8000㎡中央景观带，且距离规划中的25号线（在建）更近，稀缺性不言而喻。5月18日将开放样板间预约，首批次仅推出68套房源，建议意向客户提前准备验资材料。

三十载古北，如一位气定神闲的智者，以从容不迫的笔触，勾勒出世界公民与众不同的生活画卷——不是浮华喧嚣的张扬，而是静水深流般的阅历沉淀，在时光的淬炼下愈发醇香四溢。如今，古北99观景楼王即将压轴登场，为懂得生活真谛的全球公民，献上入驻古北低密别墅区的终极臻选，构筑一座永不谢幕的人生剧场。

作为上海首片成片开发的国际社区，古北历经三十载岁月沉淀，已然淬炼出独特的居住引力场——各国使节、商界巨擘、金融精英与艺术藏家在此比邻而居，犹如不同色彩的丝线，共同织就上海最绚丽的国际生活锦缎。这片镶嵌在内环黄金半径1.2公里处的璞玉，巧妙融合商务、居住与差旅三重维度：四通八达的交通脉络，将虹桥商务区、徐家汇与静安寺三大城市极核串联成珠；西郊低密墅区的静谧与新华路人文带的雅致在此水乳交融；双轨交与快速路网编织的交通经纬，更与虹桥国际枢纽完美契合，为商旅人士铺就通达全球的康庄大道。

漫步在铺满银杏的黄金城道，多国语言如清泉般在咖啡馆里叮咚流淌；尚嘉中心的橱窗与巴黎蒙田大道时尚脉搏同频共振；高岛屋食材区陈列的北海道海胆，仿佛还带着太平洋的潮汐气息；老外街的露天餐厅里，西班牙海鲜饭的热烈与德国啤酒的醇厚在空气中跳着探戈......这种浑然天成的国际韵味，让古北宛如一颗璀璨的东方明珠，镶嵌在上海这座国际都会的衣襟上，散发着独一无二的光彩。

白天，来自世界各籍的居民们从浓荫大道行驶到古北SOHO，帷幄全球资本；傍晚，他们在虹桥高尔夫球场挥杆为了超越更好的自己；周末家庭日，带着孩子在13万方的新虹桥中心花园奔跑嬉戏……这种张弛有度的生活节奏，正是世界籍公民最珍视的自洽。

黄金城道是古北最美的步行画廊，四季轮转间，樱花与银杏交替上演自然风景；明星、艺术家常出现在古北黑珍珠板前omakase，与主厨漫谈关于新菜单的菜式灵感；更要国际高端私立医院守护健康，外资银行总部财富管理，顶级买手店打造衣橱……这种全方位的呵护，让松弛的日常浸入心间。

2010年后，上海再难寻觅容积率1.0以下的土地。古北99综合1.2的容积率与约50米楼间距，让建筑如画卷般疏朗铺陈，实现了空间与阳光的慷慨。超5000㎡的集中绿景则成为天然的社交客厅，孩子们在草坪上追逐，狗狗叼着飞盘在阳光下奔跑，友邻们在林荫下畅谈，这种不刻意的交往，恰是最难得的舒适。

在建筑品位上，古北99不追逐潮流，却始终引领审美。黄金麻石材以天然纹理沉淀时间质感，在阳光的流转中折射出低调的品位；归家之路亦是美学的巡礼，仪式感十足的社区门庭、双入户精装大堂、车库入口艺术星空顶……让归家成为从喧嚣到谧境的美学过渡。

无需刻意感知，却总在需要时悉心呵护。

古北99同源奢华酒店的无边际服务，以妥帖周到的服务细则，提供日常居家服务、健康安全、资产托管等增值服务，以无声的守护，将琐碎化为优雅，让服务成为浸润日常的情感纽带。

超大商业地带，采用中式建筑风格和功能规制，与京城十大会所之一缦合北京的「华府会」设计同源，有社交、商务、运动、志趣、亲子5大主题，当先生在恒温泳池完成晨练，转身就能在茶室会晤国际客户；当孩子在国际教育机构上课，太太可以在瑜伽房修养身心。这种"垂直生活圈"的构建，让国际化生活，以最优雅的姿态自然发生。

更有12项全球顶级资源的链接，从运动、教育、旅行、医疗等多维度，为居者寻回“身在上海，心享世界”的归属感。在这里，志同道合的业主将共同构筑一个纯粹的生活圈层，拥享低密墅区的私谧生活体验。

结语：

真正的经典，永远经得起时间的考验。

而今，古北99观景楼王压轴巨献，占据社区最佳景观位，远眺摩天楼群的璀璨灯火，近观四季盎然的绿意浓茵，让每一天都活在风景里，让世界籍公民的生活方式得以在新时代赓续。