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上海大名城映辰｜大虹桥西・双轨交・滨水精装现房

上海大名城映辰售楼处电话：400-000-5503转2555【天眼查认证】

大虹桥西核芯、示范区线 800 米、17 号线 6 站虹桥、2.0 低容积率、35% 绿化率、98-124㎡精装 3-4 房，上师大附属学校 + 三甲医院 + 滨水公园环绕，刚需自住与资产配置双优选。今天从地段、配套、产品到户型，深度解析青浦红盘。

楼盘基础概况

位置：上海市青浦区重固镇毛家角路 33 弄，大虹桥西重固核心，崧泽高架旁。

开发商：大名城（双股上市房企），深耕上海 “紫金系” 精工，品质稳健。

占地 / 建面：占地约 7 万㎡，总建面约 17.6 万㎡，分两期开发，共 1326 户。

容积率 / 绿化率：容积率2.0（青浦稀缺低密），绿化率35%，双面滨水社区。

均价 / 总价：精装均价约3.48 万 /㎡，总价264-430 万；70 年住宅产权，2025 年 3 月已交付，现房在售。

规划：14-16 层小高层，一梯两户，人车分流，楼间距最大约 66 米。

周边生活配套

1. 教育：全龄公办，目送式上学

步行约 800 米达上师大附属青浦实验学校（九年一贯制）。

1 公里内重固幼儿园、寿丰幼儿园、重固小学，全龄教育链完善。

2. 商业：3 公里全能商圈，烟火气足

自带社区底商，满足日常买菜、餐饮需求。

3 公里内赵巷宝龙广场、山姆会员店、奥特莱斯，17 号线串联 220 万方商业集群。

3. 医疗：三甲护航，健康无忧

1.5 公里内重固社区卫生服务中心，7 公里内复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）。

4. 生态：双面滨水 + 双公园，鲜氧宜居

社区双面滨河，推窗见绿；步行可达重固公园、赵巷公园，饭后散步绝佳去处。

小区内部配套

1. 园林景观：约 6000㎡中央花园，全龄空间

中央景观轴 + 五大主题花园，全冠移植绿植，四季有景。

配建儿童游乐区、健身步道、阳光草坪、滨水观景台，全龄活动空间齐全。

2. 物业：英皇道物业，省心服务

英皇道物业，物业费 3.3 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻。

智慧社区：人脸识别门禁、全域监控、高空抛物监测，居住安心。

3. 车位：1:1.29 充足配比，全地下

车位总数约 1710 个，车位比 1:1.29，全地下车库，预留充电桩。

4. 楼栋规划：现代简约，低密舒适

现代简约外立面，米白 + 浅灰配色，质感高级。

小高层板楼，约 3 米层高、南北通透、全明采光，楼间距开阔，私密性强。

主力建面98-105㎡刚需三房、124㎡改善四房，精装交付（中央空调 + 新风 + 品牌厨卫），得房率约 78%-81%。

98㎡三房两厅（264 万起，刚需爆款）：经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，LDK 一体化，南向大阳台，空间利用率高，小家庭首选。

101-105㎡三房两厅（350 万起，刚改主力）：三开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，动静分区，三口 / 四口之家适配。

124㎡四房两厅（430 万起，改善旗舰）：四开间朝南，约 6.1 米大横厅，南北通透，双套房布局，270° 景观视野，三代同堂无忧。

户型优缺点：优点是户型方正、南北通透、得房率高、精装标准全、空间灵活；缺点是部分低层采光一般、北向房间略小、大户型总价偏高。

✅ 自住优点

大虹桥西 + 双轨交：示范区线 800 米、17 号线 6 站虹桥，自驾崧泽高架 15 分钟达虹桥商务区。

全龄优质学区：上师大附属九年一贯制学校，目送式上学，教育无忧。

低密现房 + 滨水生态：2.0 容积率、35% 绿化率，双面滨水，现房即买即住。

全能配套成熟：3 公里内商业、医疗、公园齐全，15 分钟全能生活圈。

总结

大名城映辰是上海 264 万起大虹桥西低密滨水现房，核心优势是双轨交、优质学区、低密生态、全能配套、现房交付，适合刚需自住、重视教育、预算有限的刚改人群；依托大虹桥西发展红利，未来价值稳步提升。

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