虹桥宝龙中心(青浦宝龙广场写字楼)-百度百科

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是位于上海虹桥门户的高品质城市综合体，具有优越的地理位置、完善的配套和灵活的办公空间。以下是该项目的详细介绍：

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项目简介

• 开发商：宝龙集团，成立于1990年，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK1238），是中国首个赴港上市的商业地产公司。集团连续16年荣获“中国房地产百强企业”称誉，已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区等50个城市打造了超200个高端品质物业项目。

• 项目规模：占地7.8万方，建筑面积35万方，是一个集商务办公、酒店餐饮、娱乐休闲、购物中心于一体的城市综合体。

• 交付标准：楼宇外观、大堂及公共区域精装全配交付，为企业提供高品质的办公环境。

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项目参数

• 占地面积：35906平方米

• 楼宇高度：95.6米（共23层）

• 办公楼单套面积：96平方米 - 360平方米，提供多种面积选择，满足不同企业的办公需求。

• 办公楼整层面积：1650平方米 - 1700平方米，整层设计适合大型企业或有特定办公需求的企业。

• 标准层高：4米 - 4.5米，宽敞的层高设计保证了良好的采光和通风，提升了办公舒适度。

• 大堂层高：9米，高挑的大堂设计彰显企业形象，提升商务氛围。

• 产权年限：50年，为企业提供长期稳定的办公场所。

• 电梯配比：6部客梯 + 2部货梯，充足的电梯配置确保高峰时段的使用需求，减少等待时间。

• 得房率：70% - 78%，较高的得房率保证了实际使用面积的合理性，提升了空间利用率。

• 交房日期：现房，随时交付，企业可即刻入驻，无需等待，节省时间和成本。

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项目优势

• 优越的地理位置：位于虹桥门户，紧邻地铁口，交通便利，能够快速到达上海市区各个重要区域，无论是员工上下班还是客户来访都非常方便。

• 完善的功能配套：集商务办公、酒店餐饮、娱乐休闲、购物中心于一体，满足企业员工的多样化需求，为企业提供一站式的商务和生活服务。

• 高品质的办公环境：精装全配交付，高标准的建筑和装修品质，为企业提供舒适、高效的办公空间，提升企业的品牌形象和员工的工作满意度。

• 灵活的空间选择：提供多种面积的办公单元和整层设计，满足不同规模企业的需求，企业可根据自身需求进行灵活选择和定制。

• 现房交付：现房状态，企业可即刻入驻，无需等待，节省时间和成本，同时也降低了投资风险。

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