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上海华润观宸润府利弊(优点、缺点)分析,一文读懂，在售户型和价格

华润观宸润府

预约热线：400-000-0460转5888

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项目名称：观宸润府

开发商：上海润泽川置业有限公司

住宅占地面积：38579.8㎡

项目类别：高层

产品：建面约98-146㎡高层

建筑风格：润系新经典海派风格

绿化率：35%

可售总户数：706户

【华润集团 | 有华润多美好】香港与中国内地最具实力的多元化企业之一；一家与大众生活息息相关的多元化产业集团；一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者；国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一；

【华润置地上海 | 一脉润系，润新上海】1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全城市封面。

卓越主城：2035全球卓越封面高能主城，承载全球城市核心职能，浦东中部崛起的重要引擎。

国策腹地：从交通、旅游、科创纬度，以东方枢纽、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等三大国家级战略加持。

世界前沿：国际级滨水区核心——浦东运河水系，对标上海“一江一河”的国际滨水空间，十四五期间，川沙新镇计划将浦东运河重点打造成为生态、人文、时尚的城市秀带和景观廊道。

高能主场：川沙路两侧5公里产业带，核心发展区，交通优势明显、商业发展多元、教育资源集聚、居住品质升级、产业发展高效，高品质生活示范区。

【超级枢纽 锋速世界时区】邻近东方综合交通枢纽，高速直达全球。

【五横三纵 立体交通】五横：地铁2号线、龙东高架路、华夏高架路、迎宾高速、申嘉湖高速。三纵：川沙路、上海绕城高速、外环高速。

【国际潮流 一城精萃】约500m内：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。约2km内：家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

【起伏绿意 细语自然】约800m内：川沙公园、地块东侧、南侧规划生态绿地水系。约2km内：浦东川沙健康公园、界龙生态垂钓园等。

【名校为邻 涵养人生】约1km内：浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学、东南侧有规划学校。约3km内：园西小学、川沙中学等。

【健康医疗 守护全家】约1km内：上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市浦东新区中医医院（二级甲等）、浦东川沙社区卫生服务中心。

【城市底蕴，文脉隽永】浦东文化之根：川沙古镇内400年老城墙、180年江南名宅内史第、170年观澜书院、民国哥特式天主教堂，完整的护城河体系和老城厢形制。

【风雅之质】以酒店式落客——车马院——风雅会客厅——川海镜庭——繁花归邸五重归家礼序演绎海派尊崇。隐奢门头、星级酒店式落客以及车马庭院空间，演绎礼制精髓，呈现当代名门归家风范。【舒缓之境】9大仪式时光序厅：宅间定制海派空间。2大活力聚场：自然聚场、生活聚场。中央水景：镜面水景、海派静谧连廊。

【润心服务】万象服务：150项沉浸式触点＆海派定制服务，创鉴全维服务体系。

【品质精装】观宸润府【全精装】体系，荟萃一线国际大牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，同时将8大精工体系，108项精工细节，以坚守毫厘之间的考究，为高净值人群锻造专属的臻享空间，营造品质感的生活方式，缔造生活高定。

华润观宸润府

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