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210-500㎡风貌别墅

项目核心卖点

•上海黄浦豫园老城厢，全球城市CAZ中心

•央企华润+国企南房集团联手打造，品质保证

•前瞻性产品力，空间布局灵活，高附赠率

产品信息

预计均价：约26万元/㎡

容 积 率：1.33

总 户 数：103

物业公司：华润万象生活

物 业 费：暂定20元左右

主弄宽度：5.5-5.8

支弄宽度：3米左右

层 数：2/3层

层 高：首层3.6米，二层三层3.3米

花园面积：20-88㎡

交付时间：暂定2027年4月

产品户型

•建筑面积：约398㎡风貌别墅

•建筑面积：约496㎡风貌别墅

士林润园雄踞上海城市文明的源点——黄浦老城厢。这片由人民路与中华路围合而成的区域，被誉为上海的“心脏环”，是城市历史的起源与根脉所在。项目坐落于黄浦全域CAZ（中央活动区）及“一江一河”战略的核心承载区，真正处于“中心的中心”。其地理位置得天独厚，左临新天地与淮海中路CBD的时尚潮流，右望外滩与陆家嘴的金融天际线，北倚人民广场的政治文化中心，南连一路相承的豪宅区，尽享上海最顶级的城市资源。

项目坐拥无可比拟的完善配套，以豫园商圈为圆心，构筑起繁华生活圈。项目距离外滩金融带仅约1公里，距新天地约1.5公里，距淮海路商圈约1.5公里，距南京路步行街约2.1公里，驾车5-10分钟即可轻松通达。无论是世界级的商业综合体、历史艺术场馆，还是百年文化地标，皆举步即达，实现了都市繁华与历史底蕴的完美交融。

交通网络更是四通八达，呈现出“一桥三环四线五隧道”的立体格局。轨道交通方面，项目邻近四条地铁线路，步行约10分钟可达9号线小南门站、8号线老西门站，以及10号线与14号线豫园站，快速链接全城核心节点。隧道交通同样便捷，外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道及复兴东路隧道环伺，轻松跨越浦江，畅行无阻，为居者提供了高效便捷的出行体验。