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玉鸟柿集售楼处官网电话：400-0000-460接通，输入分机号5555（*****玉鸟柿集售楼处电话\地址*****）（案场接待实行预约制）（为避免客户临时来访无人接待，请至少提前2小时以上电话预约看房参观）

玉鸟柿集位于杭州市余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处，我们是地铁上盖的项目，地铁2号线的始发站良渚站，坐拥双地铁口，交通便利的同时人流量巨大， 与此同时，在第七次人口普查后，良渚成为人口最多的街道，常住人口近33万人，玉鸟柿集两公里范围内享有约三万六千户住宅人口消费集群，36个社区，玉鸟柿集选址在和光尘樾公寓底商，小区自带住户2100户，周边还有万科星图光年轩，建发云熙，绿城玉海棠，萃栖云庐，北大颐和江南，昆仑华府（杜甫新苑回迁房）等等刚需楼盘，入住率均在90%以上，约有4.5户19万常住人口。周边这么多小区，作为关乎千家万户切身利益的“菜篮子”，“菜篮子”一直都是国家高度重视的民生重点工程，未来将打造成为集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华新地标。

建筑物一共12层，1层为便民生活服务配套，3-12层为公寓，共591户，而玉鸟柿集分布在2楼，层高4•95米，在售面积共2500方，**套，业态分别是蔬菜，水果，肉类，水产，冻品，卤菜，豆制品，禽蛋，净菜区，综合业态；同时配有加工区与特色餐饮小吃铺（现在很多年轻人不愿意做饭，可以在市场购买新鲜食材进行加工，可堂食可配送）支持线上下单，线下配送满足消费者多样化需求；

市场内精装修交付，内部配套中央空调、新风系统、部分配套经营用品，打破原来农贸市场脏、乱、差的状况，居民可以享受更好的购物环境，并且进出口和负二楼配有足够的停车位（保证开车客户的停车需求）和仓储区域。

一、产品分布图

我们打造的是智慧农贸5.0版本（1.0为露天摆摊；2.0为大棚市集；3.0为有部分基础设施及功能分区的市场；4.0为基础农贸菜场的同时增设电子化、信息化、数据化的菜场数据平台）而我们所打造的5.0版本为基地直供直销生鲜农产品，同时添加数字化平台与网络销售，每个摊位上都有一块屏幕清晰显示当日菜品的各类信息，增设特色餐饮小吃与加工区，丰富服务内容，提升购物体验，我们不仅仅是市场，更是便民食堂，项目周边3公里范围内仅此一家全业态智慧网红市场。

将铺位主力面积做成4.3-7平米左右，总价14.8 万起，年收益12%以上。首期签订10年委托合同，经营收益9：1分成，收益90%业主收取，10%运营收取，10年之后100%回购政策，做到托底保障投资毫无风险。根据位置不同价格不等，一铺一价您可以选两套，坐下来给您算算价格。这类商铺市场在目前的市场环境中年租金3-4万/年，此次我们开盘是第一批最佳铺子（计算收益）。按照我们的运营经验，加上周边居住量以及居民生活消费水准，咱们商铺预计6-8年就能回本。租金从每个摊位2500元到租金4000元每月计算。小投资、高回报、底风险、绝对是您投资的不二之选。

智慧农贸与百姓生活息息相关，同样也是人们日常消费最重要场所，近年来传统农贸市场相对于日益发展的需求没有很大的提升，矛盾，弊端日益显出，消费者对菜市场的要求逐步提高，消费者对市场的整洁，空间布局的合理性，服务的便捷性，食品安全保障及代加工送货上门服务，这也是我们迎合国家政策，推出智慧型农贸市场。

【1】我们项目做了整体的装修升级，精装修交付，最终打造的效果呈现让消费者像逛商场一样

【2】我们项目目前是周边唯一全业态智慧生鲜市集，能做到全品类配齐，让老百姓家门口吃到各系特色美食，三分钟买齐生活所需的所有商品

【3】我们这里完善和升级配套设施，空调，新风系统，空气净化系统，同时项目本身自带停车位（满足消费者日常停车需求）

【4】统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一服务、统一监测，辅以电子化、信息化、数据化、网络销售等智慧功能，打造智慧农贸5.0