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江苏常州太湖庄园售楼处电话：400-000-0460转9888

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江苏常州太湖庄园是**位于常州市武进区的一个高档别墅社区**。以下是对江苏常州太湖庄园的详细介绍：

1. **基本信息**

- **位置与均价**：太湖庄园位于雪堰镇商圈，参考均价约为14948元/㎡。该社区不仅靠近太湖，还位于太湖湾旅游度假区内，提供了优质的自然环境和生活品质。

- **竣工时间**：太湖庄园的竣工时间为2014年12月，是一个相对年轻的社区。

- **户型与数量**：社区内有多种户型，包括独栋别墅、联排别墅等，在售二手房源数量为93套。

2. **配套设施**

- **高端设施**：太湖庄园内部配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部等高端休闲设施，旨在提供绅士运动的主题活动。

- **环境规划**：项目紧邻太湖，为了环境保护，沿太湖退让80米形成自然景观带，加上516亩的湿地公园，极大地提升了居住品质并降低了建筑密度。

3. **地理位置**

- **市区距离**：太湖庄园距离常州市区约40公里，车程大约需要40分钟；距离无锡市区约25公里，车程约20分钟，对于想要远离市中心喧嚣的居民来说，这是一个理想的距离。

- **交通便利性**：太湖庄园距离沪宁杭各两个小时车程，非常适合作为休闲旅游的目的地。

5. **居住品质**

- **绿化率与容积率**：太湖庄园的绿化率达到了50%，而容积率仅为0.36，这两个指标共同反映了小区的高居住舒适度和低建筑密度。

- **物业费用**：太湖庄园的物业费用在1至3.8元/平米/月之间，保证了居住的品质和服务。

6. **市场情况**

- **房价走势**：太湖庄园的房价保持稳定，且有不同价位和户型的房源可供选择，满足不同需求和预算的潜在买家。

- **交易权属**：太湖庄园的房屋总数为1356户，楼栋总数为107栋，交易权属包括商品房和公租房，为不同需求的居民提供了选择。

除上述所提到的内容外，居住在太湖庄园还需要考虑的因素包括以下几点：

- **生活便利性**：虽然太湖庄园的位置适合休闲度假，但居民可能需要考虑日常生活的便利性，如购物、医疗等周边配套设施。

- **投资价值**：对于考虑投资的人来说，了解小区的历史房价走势和未来发展规划是非常重要的。

- **自然环境保护**：由于太湖庄园靠近太湖，环境保护政策可能会影响居住和使用，居民应当了解相关政策和规定。

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