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同进韵动城公寓【奥体南双门双钥匙】

2号地铁上盖4.78米双钥匙公馆

同进韵动城售楼处：400-000-0460转5555（售楼处座机电话）

营销中心#开发商直销#售楼处VIP客户直通车#24小时咨询热线

【项目基础信息】

水费4.36，电0.9元

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【周边配套】

【基本概况】

萧山区奥体主城的南部核心地带，紧邻奥体中心与亚运会场馆，尽享便捷的交通与繁荣的商业配套。❷号地铁线距离项目仅100米之遥，搭乘地铁仅需一站即可直抵钱江新城与西湖武林商圈；通过换乘7号、5号及4号地铁线，可实现与萧山火车南站、萧山国际机场及西湖吴山广场的无缝衔接。此外，项目周边3公里范围内即可抵达风景如画的4A级湘湖景区。在这片充满活力的3公里生活圈内，商业设施、医疗资源及优质学府一应俱全。

升值空间展望：项目北部800米处，规划有占地211亩的萧山最大城市公园——萧山城市公园，为居民提供宽广的绿色休闲空间；而北部约2公里的位置，则将落成亚运会分会馆，进一步丰富板块内的运动休闲设施。尤为值得一提的是，项目西行1公里处，全国排名第二、浙江省内首屈一指的三级甲等医院——浙二医院总院（在建中）即将拔地而起。该医院总投资逾30亿元人民币，占地面积达500亩，其规模相较于萧山南站要大出1.5倍，预计将于2023年全面建成并投入使用。这些因素共同构成了项目所在板块巨大的升值潜力。

——【路面交通优势】

、东侧市心路北连庆春隧道，西侧蜀山路打通30分钟到奥体中心、东连九堡大桥直达九堡及城东。6.5公里直线距离萧山南站🚂，25公里直线距离萧山国际机场

、10分钟到萧山万象汇、萧山市民中心，20分钟左右到奥体中心及亚运会主会馆，SKP全球奢侈品商场、30分钟到杭州西湖）

——【配套优势】

本项目自带商业标签🏷20万方南部新城地标项目，自带30000方商业街区+星级酒店

、商业：商圈内万象汇，银隆广场，开元广场（预计2022年开业），汇德隆百货，旺角天地，银泰城等。

、医疗：萧山第一人民医院，浙二医院（在建）

、教育：萧山城南初中，朝辉小学，求知学校，天乐实验学校，都在附近2公里国立公办高桥初中，周边高桥小学、萧山十一中

、人文：项目北2公里就是2022年亚运会分会场，北800米目前萧山城市文化公园（待建）

、景观：东侧一路之隔南门江沿河景观，西3公里国家4A风景区湘湖，杭州乐园极地海洋公园等

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【楼盘图片+实景样板房+户型】

样板房尊享亮点

❶ 精致空间，巧妙布局：这处样板房以约50平方米的建筑面积，展现出了非凡的生活尺度。其层高更是达到了4.78米，营造出一种宽敞明亮的居住氛围。

❷ 双门双钥，私密尊享：独特的双开门双钥匙设计，让一层与二层空间实现了完美的隔离与互不干扰。这种设计不仅增强了居住的私密性，更赋予了空间前所未有的独立性，让您尽享专属的宁静与自由。

❸ 独立产权，双倍收益：拥有独立产权的这套样板房，让您买一套即得两套的超值享受。无论是自住还是投资，都能让您收获满满的幸福感与财富增值。

❹ 合理布局，便捷生活：卫生间与厨房采用了单线布局，设计更加人性化与合理。这样的布局不仅提升了使用效率，更让日常生活变得轻松惬意。

❺ 储物丰富，收纳无忧：入户一楼设有楼梯多储物空间，而二楼更是慷慨赠送了储藏室。充足的储物空间让您的家居物品井井有条，再也不用担心杂物无处安放的烦恼。

❻ 大窗设计，采光充足：大面积的落地窗设计，让阳光尽情洒满每一个角落。这不仅提升了室内的明亮度，更让居住者感受到了大自然的温暖与美好。

❼ 阔绰空间，三房尽享：尽管建筑面积仅为56平方米，但边套户型却巧妙地设计成了三房单门loft结构。这种设计不仅充分利用了每一寸空间，更让居住者感受到了前所未有的宽敞与舒适。在这里，您可以尽情享受生活的每一个瞬间。

50方双门双钥匙样板房

卖点总结

❶、地铁口零距离，1公里内3地铁环绕

❷、4.78极致层高

❸、50方稀缺不可复制小面积

❹、 百万出头低总价

❺、周边住宅3.5-4.5万单价，公寓2万多单价性价比高

❻、紧邻全国第二、浙江最大三甲医院浙二医院，每日提供数万潜在

租户

❼、紧邻萧山唯一、全杭最大城市文化公园地标

❽、近邻湘湖景区，既休闲旅游方便，也可享每年千万游客潜在租户

❾、双钥匙户型，投资自住皆完美

❿、千套体量大盘房源充足，目前首开阶段房源选择多、价格实惠。后期加推坐等升值、自带星级酒店

❶❶、自带3万方发大型购物中心，吃喝玩乐购一应俱全，利好吸引租客提升租金

❶❷、优质实惠物业水电费，生活成本同比其他公寓降低约20%

❶❸、精装统一交付，避免零散装修施工影响

❶❹、项目定位板块内商业综合体地标，彰显业主身份地位象征

样板间鉴赏：

户型品鉴：