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【菲郦雅院】

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菲郦雅院震撼登场，超值低价不容错过！🚗仅需30分钟车程，即可直达滨江区域。🚀本周末首开，98平方米户型总价仅需88万起。

【基础信息概览】

开发商：浙江新世界房地产开发有限公司

占地面积：33475平方米

总建筑面积：65829.87平方米

容积率：1.05

绿地率：30%

总楼栋数：26栋

产权年限：70年

楼层状况：涵盖3层与15层建筑

总套数：255套（法式排屋100套，墅景高层155套）

物业公司：雅致物业（雷迪森酒店物业管理）

均价：11140元/平方米

高层住宅总价范围：160-221万元

别墅住宅总价：400万元起

【教育资源丰富】

菲郦雅院周边2公里内，实现了从幼儿园到高中的12年优质教育全覆盖。河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等名校环伺，更有杭州威雅实验学校，吸引了众多网红及企业家的子女就读。

【行政配套便捷】

项目周边设有河上镇政府、一站式服务中心、派出所等行政机关，以及下门村文体广场、上美术馆、中华赏石国家教育博物馆等文化设施，为居民提供全面的公共服务。

【商业配套齐全】

河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等商业设施环绕，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

【生态景观优美】

菲郦雅院周边5公里内，拥有河上十景、老街景区、梦娜斯庄园、西山寺等众多自然景观和人文景点。这里既有大自然的宁静，又有深厚的人文底蕴，让居民在诗意与烟火人间中自由切换。

位于河上古镇核心的菲郦雅院，周边配套设施完善，涵盖商业、教育、医疗、办公等多个领域，加之丰富的生态景观资源，使得这里成为理想的生活居所。

【菲郦雅院】

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