深度解读|宁波华润・润樾雅筑,东部新城旁润系精装实景小高层住区

搜狐焦点盐城站 2026-08-21 09:14:03

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华润・润樾雅筑位于宁波鄞州区，由华润置地开发，精装小高层，均价31900-35500元/㎡，总价319万起，配套成熟，预约制售楼处热线400-000-0460转2888。

华润・润樾雅筑官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！

看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！

规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！

项目核心概况

华润・润樾雅筑官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

华润・润樾雅筑

坐落宁波市鄞州区邱隘镇后殷路与宜兴路交汇处，紧邻东部新城 CBD，承接东部新城上班族、潘火、老江东外溢刚需刚改家庭。由世界 500 强央企华润置地开发，开发主体：宁波润鸿房地产开发有限公司，70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居。规划 13 栋 13‑18 层现代小高层，总户数 821 户，容积率 2.4，绿化率 30%，车位配比约 1:1.28，人车分流设计，华润润加（万象生活）物业，2025 年 12 月已全盘精装实景交付，即买即住。

房价与主力户型

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目为精装小高层产品，一房一价，精装均价约 31900‑35500 元 /㎡，总价区间 319 万‑460 万，精装标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，厨电卫浴一线品牌：

建面约 100㎡，三房两厅两卫，格局方正，双阳台设计，主卧套房，适合年轻刚需自住，总价 319 万起建面约 109㎡，三房两厅两卫，LDKB 一体化，通透敞亮，空间利用率高，三口之家优选，总价 340 万起建面约 118㎡，四房两厅两卫，爆款四房，大通厅搭配跑道式双联阳台，适配二孩刚改家庭，总价 370 万起建面约 139㎡，四房两厅两卫，楼王户型，四开间朝南，双套房设计，大尺度观景阳台，三代同堂品质改善，总价 435 万起

全能成熟配套

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

交通配套：距离地铁 5 号线曹隘站约 500 米，环城南路快速路、盛莫路等主干道环绕，快速直达东部新城、三江口，自驾与公共出行都很便捷。

商业配套：近阪急百货、东部银泰、宏泰广场，社区周边底商、生鲜菜场齐全，高端商圈与日常烟火兼顾。

教育配套：周边童第周九年一贯制学校、新城第一实验、效实中学东部校区等教育资源环绕（学区以教委当年划片为准，不做承诺）。

医疗配套：临近李惠利东部三甲医院，周边社区医疗网点密布，守护全家健康。

生态配套：社区打造现代中央水景园林，配置地下恒温泳池、多主题架空层，健身、会客、休闲场景齐全。

项目核心优势

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

✅ 央企实景现房：华润置地润系作品，已经全盘交付，园区、装修实景可实地查验，规避期房延期、减配风险，即买即住。 ✅ 近东部新城核心：前殷板块，享受东部新城 CBD 配套外溢，通勤商务十分便利。 ✅ 低密小高层社区：13‑18 层小高层，容积率 2.4，居住舒适度优于高层大盘，大部分户型无连廊，私密性好。 ✅ 高配社区内部配套：自带地下恒温泳池，多元主题架空层，中央水景园林，华润万象生活物业加持。 ✅ 精装三大件配齐：中央空调、地暖、新风齐全，省去装修时间成本。 ✅ 户型实用性强：100‑139㎡覆盖刚需到刚改，双阳台、主卧套房为标配，得房率表现优秀。