新施教区公布,东景山板块这两个安置项目迎来利好!

近几年盐城市区大拆大改进展火热！

城市界面持续更新，各片区迎来大开发，大批安置项目也随之而来。譬如此前刷屏朋友圈的城南的中海海富花园、城西北的中庚香江枫景、城西的中铁智荟苑等。

细细研究都发现这些项目都有一个共同点--位置极好，基本都临近学校。

此前我们就写过城东景山板块诸多文章，涉及板块内新建盐城市青年路小学和青年路初级中学等。

△板块区位图

我近期发现就在景山板块这两个新规划的学校周边，就有两个不错位置的新建安置房项目--海铂花园和沐成花园，近期两所学校施教区正式公布，今天带大家了解一下。

NO. 1｜

周边教育资源丰富！

新版施教区正式公布 ！

海铂花园（不小于6轨幼儿园）位于青年路初级中学西北位置，沐成花园（自带幼儿园）位于青年路小学东南位置，两个项目沿青年路南北分布。

近期盐城市青年路小学和青年路初级中学的施教区也已正式公布，为东至原亭湖经济开发区东界，南至世纪大道，西至希望大道东，北至青年路，施教区实行 “双选政策”，过渡期为三年。

△图源网络

海铂花园安置房回购价为8300元/㎡，沐成花园安置房回购价为6240元/㎡，此前这两个项目的相关规划公告也已公示。

△相关规划公告

对比来看，海铂花园位置相对较好，距离景山初中东校区和景山高中更近，周边住宅聚集，居住氛围浓郁。

△海铂花园效果图

沐成花园，临近青年路小学，周边空地较多，根据亭湖新区较新控规来看，这些空地多为被规划为住宅用地，后期可想象空间较大。

划为住宅用地，后期可想象空间较大。

△青年路沿线区级体育医疗区效果图

在两个安置项目中间位置，青年路沿线还规划了体育馆、体育公园（4000座的体育场、3000座的体育馆、1000座的游泳馆）等休闲设施，加之未来盐城市青年路小学和青年路初级中学的继续加入，预计城东景山板块的文体教育氛围，将愈发浓厚。

NO. 2｜

较高楼面价近1.3万/㎡！

板块内新房房源众多！

景山板块算得上近期比较火爆的一个板块了，此前成交的城东首宗万元地琅樾府（12756元/㎡）就位于该片区，该项目也是城东的地王项目，目前板块较高楼面价已经接近1.3万/㎡。

目前板块内在售新房项目较多，比较有代表性的新房有文轩府、碧桂园珺尚府、琅樾府等，均价在14000-16000元/㎡。

◆文轩府：3#、5#、6#、7#楼热销中，户型面积约96㎡、105㎡、118㎡，均价14000元/㎡。

△文轩府楼栋分布图

◆碧桂园珺尚府： 13#、16#、20#楼在售，户型面积约100㎡、122㎡、142㎡，均价14000-16000元/㎡左右。

△碧桂园珺尚府楼栋分布图

◆琅樾府： 在售2#、9#楼，户型面积约95㎡、101㎡、120㎡，均价14000元/㎡。

△琅樾府楼栋分布图

目前沐成花园和海铂花园学区已沿青年路南北划分，施教区实行 “双选政策”，过渡期为三年。

特别是对于沐成花园而言，学校落地后，家门口上学会很方便。

海铂花园据悉也已调整为纯安置房项目，关于城东景山板块的其他热点信息，建议及时关注我们的推送，项目较新进展我们也将及时跟进。