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在云玺的视野里，“第三中心”被摊平成一张地图。

北侧，EFC凌云伫立，杭州西站正在拔地而起，加上未来中轴线的350米双塔，它们将携手重塑杭州天际线；东西两侧，产业园区星罗棋布，那是数万家高新科技企业的竞速赛道。

南侧，却又是一落地窗的真山真水，和睦湿地葱茏苍翠，西湖群山曲线起伏。

身在“大都市中心”的奇幻感，从悦玺、H23一路传到了云玺。这些足以穿越周期的城市恒产，价值到底源自何处？

杭州中心@第一代城市中心-武林

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首先，都位于城市的坐标中心。

杭州中心，是每位老杭州人都认可的“杭州的中心”，延安路和环城北路在旁，簇拥起武林广场；万象城，则坐落在新千年跨江中轴线与北岸CBD的交汇点上，为钱塘江时代代言。

如今云玺的身旁，纵轴便是世界级中轴，横轴更一线串起西溪湿地-五常湿地-万象生活圈-菜鸟总部-阿里达摩院，产业、商业、风景、人文，城市资源高度浓缩。

一线江景再卓绝，也总有更壮美的新品不断涌现，唯有市中心必须与城市同步迭代，绝难复刻。

万象城@第二代城市中心-钱江新城

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其二，都来自体量恢弘的TOD综合体。

杭州中心、万象城皆为自带购物中心的双地铁TOD，云玺所在的杭珹未来中心，更是三地铁交汇的百万方综合体，且三线均已运营成熟。

从未科到云城，它几乎是所有新盘依仗的地标级配套，至于地铁，它可能不是富人的刚需，却是不可或缺的装饰品。

杭珹未来中心@第三代城市中心-未科

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（鸟瞰效果图）

其三，户型够大，圈层够纯粹。

悦玺当年开盘单价仅2万+，如今二手最高网签逾10万，7-8万是大户型的常态。尤其300㎡+户型，仅占总户数的2%，更因稀缺而坐稳身价。

户均500㎡的H23，每套都值得起半个亿，也早有人猜测，在“十亿美金富豪”扎堆的杭州，H23收录了几位？

而总高38层的云玺，整幢楼皆为建面340㎡户型，它的“云玺朋友圈”也将更整齐划一，共同的审美、一致的趣味、进阶的财富资产，让人们聚到了一起。

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