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常州华盛珑御中棠

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项目概况

位置：武进区延政中大道南侧、新秀路西侧，地处淹南板块核心区，毗邻约3000亩淹城遗址公园，属于“离尘不离城”的优质地段。

开发商：常州华盛鹏宸置业有限公司，由本土房企华盛开发，具备丰富的项目开发经验。

项目规模：总用地面积101,471㎡，规划总建筑面积约233,071.2㎡，分南北两个地块开发，共33栋住宅，以7-10层花园洋房为主，容积率仅1.5，属于低密住区。

产品特色

建筑风格：采用全石材干挂外立面，搭配香槟色金属线条，阳台采用平推式移窗设计，视觉效果震撼，兼具现代感与奢华感。

户型设计：主力户型涵盖143㎡、195㎡、251㎡、253㎡，均为一梯一户设计，注重空间尺度与功能布局。如143㎡户型为四房两厅两卫，南向四开间，配备宽幕阳台；253㎡户型为五房两厅三卫，拥有约22.5米南向面宽，主卧配备衣帽间、双台盆卫浴及书房。

品质配置：层高约3.2米，满足高品质住宅标准；车位配比1:2，且100%具备充电设施安装条件；内部打造约5000㎡家族会馆，配备恒温泳池、健身馆、国学馆、私宴厅等功能区。

配套资源

交通：毗邻武宜中路和延政中大道，可快速通达武进区各区域，周边2公里内有58个公交站，出行便利。

教育：周边教育资源丰富，小学为常大附属小学，中学为淹城初级中学。

生态：北侧紧邻淹城遗址公园，周边还有青年泵道口袋公园、水之道休闲公园等，自然环境优越。

商业：周边有武进新天地广场、湖塘吾悦、武进万达等商业体，淹南4号地块还规划有近10万㎡商业配套。

更越级的户型

引领奢宅标准跃升

当极致美学遇上高品质人居，珑御中棠正在重新定义高阶改善生活，这不是简单的空间雕琢，而是一场跨越时空的生活艺术迭新。建面约143㎡Pro Max美学样板间，从空间设计到臻装细节，从生活体验到智能科技，每一处都诠释着珑御中棠的奢居标准。

缓步入厅，约43㎡奢阔方正会客厅，升级打造约3.2米卓越层高，空间更显开阔大气，彰显当代宽幕人居哲思。

约14.1米南向巨幕开间设计，南向宽幕阳台，进深提升至1.8米，拥享IMAX巨幕观景视野，阳台采用常州首创的平推式移窗，解锁无界自然，延伸生活诗意。

约4.5米餐、厨面宽，餐厅区域可摆放圆桌，更符合中国人的饮食文化，蕴藏家族的温情时光。

奢阔U型明厨，奢配厨房专用空调，臻选商场零售同款厨电，全隐升降油烟机升级至最新款，让烹饪成为优雅的美学体验。

宽敞书房空间全面升级，拥享超高拓展性灵动空间，使用面积达到14㎡，随心定制个性化志趣空间，给生活更多可能。

星级主卧套房，高规格配套全明独立卫浴、观景飘窗与衣帽间，营造动静有界的隐谧阔尺私域。卫生间干区铺设地暖，温暖家的每一个角落，未来生活的温馨图景，于此触手可及。

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