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绿城江畔锦园
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江畔锦园实景图
每次交付，都有接近100%业主满意度。难道绿城真的这么“神”？
最近，江畔锦园即将交付，刚好一位粉丝赵先生买了这个盘，前不久的开放日带我提前走访了一遍。
作为三子中最后交付、打磨时间最久的一个，通过这次走访，我得以更直观地感受到“绿城造”的神奇之处。
这两年收房的朋友，很多人无奈地接受了一个事实：能交付就不错了。
但是，当赵先生向我提起江畔锦园时，透过文字，都能感到那种“得意之情”。
因为江畔锦园解决了他的一个大问题。
江畔锦园南区实景图
富阳有一个特殊的规定，孩子要想上公办学校，房产证要在当年4月30日之前办好。
赵先生并非本地人，得知这个消息时，一时间犯了难。因为江畔锦园的合同约定交付时间是在6月。
一般情况下，交付后一两个月才能办出房产证。即便提前交付，孩子今年上学也不一定赶得上。
不过，今年初，绿城给这批急需入学的孩子家长送来了好消息，特事特办，150位业主在4月30日之前顺利办出产证。
江畔锦园南区实景图
我咨询了一位开发商朋友，提前办出产证是需要实力支撑的，说白了，就是钱！
一般情况，合同约定开发商自交付之日起90日内完成不动产权证办理即可。
但绿城配合客户相关需求，交付前一个半月就结清项目上亿的银行贷款，解除土地抵押，完成不动产权证办理。提前办出150位业主的房产证，一前一后就相当于提前了近半年。
这看似一个小举动，在开发商普遍缺钱的当下，也并没那么容易做到。
但如果把业主当作家人，这就是克服重重困难也要做的事情。急业主之所急，是一种责任感。
实力+责任感，是“绿城造”的魅力之一，确实值得赵先生炫耀一番。
再一个，赵先生说，“绿城造”的交付水准，是超出他预期的。
在很多开发商选择躺平的情况下，绿城作为本土开发商的优势就更凸显了。多年积累的口碑，是压力也是动力。
而绿城对品质的追求和优秀的设计能力，也有了用武之地。出于对“家人”的负责，江畔锦园对景观、架空层、入户门厅等进行了全维度的提升。
江畔锦园北区主入口实景图
江畔锦园南、北区的大门前，各有两棵迎客松，互相呈“双手拱让”的姿态，像是在迎接回家的业主。仪式感很足。
仔细看的话，这4棵迎客松的高度、大小，甚至姿态倾斜的角度都非常相似，估计挑选这几棵树也花了不少功夫。
听说在运输过程中，为了保护好它们的造型，大货车没有走高速，而是沿着国道运来的。虽然慢了点，但是很好地保护了它们的造型。
赵先生还告诉我，最近他看到主入口的景墙，又增加了鲜花绿植的装饰，显得更精致了，应该也是做了提升。
丰富的架空层，是南区一大特色，包括睦邻空间、U-young空间、奇妙空间、红叶空间，覆盖老中青幼不同年龄层的需求。
其中，适合年轻人运动的U-young空间，以及给老人用的红叶空间，都特意采用了半封闭的设计，风雨天也不用担心。
尤其是乒乓球台，如果架空层是完全敞开的，它就只能是个摆设，穿堂风嗖嗖的吹，根本没法打球。
红叶空间还特别设计了给孩子玩乐的地方，因为很多老人都还有带孩子的任务。
很多细节都考虑到了业主的真实需求。
江畔锦园南区泳池实景图
当然，南区还有绿城标志性的泳池，宛如镜面，镶嵌在园区中央，平时可以作为景观水系，夏天，就是孩子们戏水、游泳的欢乐场。海豚计划，不会错过下一个小孙杨的诞生。
江畔锦园北区景观水系实景图
北区景观会更精致，尤其是“山水叠锦”的景观水系。叠水潺潺，山石林立，走进园区，更像是走进了一处神秘丛林，却又有江南园林的意境美。
铁冬青结果时，一串串红色的果子，万绿丛中一点红，还有多子多福的寓意。
景观水系的东侧，是一个儿童乐园。丛林主题的滑梯，让孩子们可以在木屋里穿梭、“丛林”里攀爬冒险；大人们也不用闲着，可以在旁边的跑道上一边遛弯、一边看孩子，或者在小区里的篮球场和孩子来一场亲子篮球赛。
江畔锦园北区儿童游乐区
赵先生兴奋地跟我说，他已经迫不及待地想象着，漫步在园区里里，听着潺潺水声，看着孩子在春知学堂里学习知识，或者在游乐区的滑滑梯爬上爬下，又或者在阳光草坪边追逐奔跑的样子。
一个美好的家，就是容易让大家对未来生活充满憧憬。
江畔锦园北区景观俯瞰图
当时，入户门厅还在提升改造中。不是江畔锦园不能大幅提前交付，而是作为富春三子收官之作，对这些细节还在不停地推翻、提升，希望给业主更舒适的居住体验。
陪着业主逛完江畔锦园，我突然明白了，他为什么会这么满意？
在这个并不算很友好的市场环境下，多一点点付出，就是大大的惊喜。“绿城造”三个字的背后，不仅仅是一套房子，而是一段美好生活的开启。
绿城江畔锦园
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