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常州万科瑧湾汇

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万科瑧湾汇一直是最为耀眼的存在。作为万科在常州打造的瑧系高端住宅，其凭借着卓越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施以及优质的物业服务，成为了众多购房者梦寐以求的理想家园。如今，瑧湾汇再掀热潮，全新225㎡样板间盛大开放，11号楼毛坯房源震撼加推，且项目整体余量不足百套，稀缺性不言而喻。

大师风范 样板间复刻高端生活

此次新开放的225㎡样板间，可谓亮点十足。踏入这套225㎡的空间，首先映入眼帘的是其方正的户型结构。这种经典的布局，让空间的利用率达到了极致。从玄关开始，便能感受到规整带来的秩序之美，巧妙收纳日常琐碎，保证室内的整洁与私密。

它不仅复刻了设计大师与业主共同设计的装修风格，还将户型空间进行改造，客餐厅甩掉“功能分区”标签，变身“家庭社交心脏”。未改造前各空间割裂，导致生活互动性不足，而改造后，借洄游动线，把餐厨、岛台、吧台串起日常。聚会时，爸妈在开放厨房备餐，孩子于岛台旁玩耍，家人围坐交流，烟火气里满是温馨，空间开阔度也直线飙升。

客厅堪称整个户型的灵魂所在，约6.2米的挑高，搭配大玻璃落地窗，以独特的角部交错咬合手法，实现了令人惊叹的两面采光和270°环幕视野，将千年京杭运河的波光粼粼、古韵大观楼的飞檐翘角，与社区内精心雕琢的园林景观，一并纳入室内视野。

同时北向空间告别“功能单一”，成为“成长宇宙”。原户型功能较为单一，优化后将儿童房与多功能房联通，构建成0-18岁全龄成长空间。孩子幼时做童趣天地，学龄变书房，还能亲子互动；长辈住有专属衣帽间、休闲角；也可成兴趣基地，把每寸空间用到极致。

除了传统的南北阳台外，该户型还在西侧客厅特别设立了一个独立的观景阳台。三个主景观面，为业主提供了丰富多样的景观体验。清晨，在南阳台迎接第一缕阳光；傍晚，在西阳台欣赏落日余晖；夜晚，在北阳台仰望璀璨星空。不同的季节，不同的时间，都能在阳台上收获不一样的美景，让生活充满诗意。

主卧套房的设计尽显奢华与舒适。超大进深的空间，摆放一张舒适的大床后仍绰绰有余。全景飘窗的存在，不仅拓宽了视野，还为业主提供了一方休闲角落，闲暇时坐在这里，泡一杯香茗，享受独处的宁静。双独立衣帽间，满足了男女主人对衣物纳的不同需求，每一件衣物都能找到专属的“小窝”。

主卧内卫更是做到了五功能分区，双台盆、淋浴间、马桶、超大浴缸一应俱全，让业主在沐浴的同时，也能享受阳光的温暖，仿佛置身于五星级酒店的总统套房。次卧同样毫不逊色，两个次卧均自带内卫，保证了家庭成员或客人的隐私。次卧空间布局合理，面积适中，搭配阳台，无论是作为儿童房、客房还是书房，都能完美适配。

最后11# 藏着不可复制的价值

此次加推的11号楼，是瑧湾汇最后一栋小高层，其稀缺性无需多言。作为项目收官阶段的“压轴之作”，11号楼从诞生起就自带光环：它不仅占据社区中相对静谧的位置，更以“对望大观楼、直面古运河”的独特站位，成为整个项目中景观资源最优越的楼栋之一。站在11号楼的房间里，这种“推窗见历史，下楼入烟火”的生活，是主城核心区难以复制的稀缺体验。

更值得关注的是，11号楼采用毛坯交付。对于追求个性化的购房者而言，这无疑是一份“定制化礼物”。毛坯房如同一张纯白画布，你可以完全按照自己的生活习惯与审美偏好，将其打造成现代简约风的舒适窝，或是新中式的雅致居，甚至为老人预留无障碍通道、为孩子打造专属游戏区，让家真正贴合每个家庭成员的需求。同时，毛坯交付也让装修成本更可控——从建材选择到施工团队，都能自主把控，在保证品质的前提下，精准规划预算，避免精装房的“千篇一律”。

作为项目最后一栋小高层，11号楼的加推意味着入住瑧湾汇的机会进入倒计时。当主城核心地段的土地愈发珍贵，当运河景观与历史地标成为不可再生的资源，这栋能对望大观楼、直面古运河的毛坯小高，早已超越了“住宅”的范畴，成为可遇不可求的生活藏品。

稀缺房源 抢占主城核心席位

万科瑧湾汇位于常州市钟楼区劳动西路与长江中路交汇处，占据着主城核心地段。项目周边配套设施完善，交通便捷，紧邻地铁2号线，附近有多条公交线路；教育资源丰富，周边有多所优质幼儿园、小学和中学；商业氛围浓厚，处于龙湖商圈和主城商圈，临近龙湖天街、钟楼吾悦广场、大润发超市等商业配套；景观资源得天独厚，享有千年古运河资源，周边有青枫公园、荆川公园、五星公园、芦墅公园等。

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