常熟沙家浜(琴湖会客厅)(常熟琴湖会客厅)售楼处电话_预约看房_琴湖会客厅楼盘详情-2025最新房价

常熟沙家浜（琴湖会客厅）

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常熟沙家浜（琴湖会客厅）

⭐琴湖小镇——虞城会客厅⭐

【琴颂雅苑】

在售：高层

96㎡（中间户）113㎡（东西边户）

1＃（21F)7＃(22F)13＃16＃（两梯四户26F）

小高层：

125㎡ 一梯两户5＃6＃10＃(总高11F)

138㎡ 一梯两户 12＃15＃（总高11F)

物业：96㎡～113㎡ 3.92元/㎡

125㎡/138㎡ 4元/㎡

交付标准:精装中央空调、地暖、新风

交付时间：现房

【琴臻雅院】

容积率：1.1、1.2

总建面积：约8.6万㎡

绿化率：超约35%绿化率

车位配比：1:1.59

南区：在售

洋房：143㎡ 1＃2＃3＃5＃6＃10＃15＃ （一梯两户，总高7F）

173㎡（7＃8＃9＃11＃12# 13＃

一梯两户，总高7 F)

物业费：4.25元/㎡

北区：在售

洋房：171㎡ 1＃（一梯两户，总高6F)

2＃3＃13＃（一梯两户，总高7F）

叠加：186㎡（总高6F)

5＃6＃7＃8＃9＃10＃11＃12＃

均价：28500元/㎡

物业：4.47元/㎡

交付标准:精装中央空调、地暖、新风

交付时间:现房

悦动景观：

2轴7园/2轴8园景观序列

南区健身跑道/主题儿童游乐园

阳光草坪/中心花园会客厅

臻奢精装：

中央空调、地暖、新风系统

国际一线品牌精装

入户贴心挂钩等人性化细节

🔹小镇大城 丰富业态国际配套

东面智慧乐居住区

首期琴鸣雅院圆满交付，到访交付率高达99%以上；住区西侧一路之隔约配套0.9万方邻里中心琴鸣商业广场，银吉姆已签约入驻，规划打造3000平常熟最高端健身会所；东南侧商办地块已动工。

西面高端文化消费区

规划12万方商业，涵盖约1.7万方文化艺术中心、约8.2万方琴湖溪里商业中心，江苏省最大院线品牌“幸福蓝海影院”已正式签约。

北面文教康养区

具备国际JCI认证标准和五星级酒店服务标准的招商力宝国际妇产专科医院，获评二级老年病及“江苏省文明单位”的惠民医院，共同助力琴湖片区乃至常熟健康产业完善升级；常熟市琴湖小学石梅小学分校及国际幼儿园均已落定；超国际五星龙腾希尔顿酒店在建中。

🔹琴湖速度 百亿资源极速兑现

百亿资源汇聚，一幅诸多地标铺就的琴湖水居盛图、一个可赏、可玩、可游、可品、可居的城市核心区，已触手可及。

教育：琴湖小学石梅小学小学分校，2019年9月已开学；国际幼儿园规划于2024年开学；社区幼儿园将同步开学

医疗：惠民医院2019年11月已营业；招商力宝国际妇产专科医院2023年6月试营业

（招商力宝国际妇产专科医院效果图）

酒店：龙腾希尔顿酒店，2023年12月建成开业

（龙腾希尔顿酒店效果图）

商业：琴湖溪里商业中心、琴鸣商业邻里中心2022年4月营业

（琴鸣商业邻里中心效果图）

公园：琴湖公园水域面积约46公顷，绿化面积约30万方（绿化投资约3.7亿），分为南区、东区，预计2021年年底开放，整体预计2022年投入使用

（琴湖公园南区效果图）

人居：首期住宅琴鸣雅院2020年12月交付，到访交付率高达99%以上；二期住宅琴颂雅院国际人文住区热售中

琴湖SUPER ICON

江苏省级滨湖美丽宜居街区塑造综合类项

琴湖小镇获评第三届 LIA 园匠杯国际大赛“年度文旅小镇景观优秀奖”

琴湖小镇首期住宅获常熟首个且唯一三星级绿色建筑设计标识认证

琴湖小镇体验中心荣获2020 Iconic Awards 德国标志性设计奖

1、高铁时代，常熟发展按下快速键

随着南沿江城际、通苏嘉甬、沪通铁路三铁交汇，常熟市内高架及城乡路完善，常熟积极融入长三角，实现“2个1小时、4个30分钟”。

【上海大都市圈的常熟】

上海2035规划大上海都市圈，常熟将实现沪通铁路，30分钟到达上海虹桥

【轨道上的常熟】

南沿江铁路，60分钟到达南京；苏通嘉甬铁路，60分钟到达杭州

【高架上的常熟】

S342省道，30分钟到达硕放机场；G524国道，30分钟到达苏州；30分钟可互通常熟

（大上海都市圈的常熟）

（轨交上的常熟）

2、占位中心，2纵1环1轴立体交通

琴湖小镇地处常熟中心，承接新老城区，西眺虞山、尚湖，南邻昆承湖，占据海虞路、新世纪大道两大黄金发展轴，富集醇熟资源。

2纵：西侧海虞南路通达方塔商圈，东侧新世纪大道畅达世贸商圈，2分钟连接昆承快速路

1环：2个红绿灯3分钟接驳三环，80码全程无红绿灯速度连接全城

1轨：快速轨交、苏州市域轨道交通S4线，连通苏州大市（规划中）

（方塔商圈）

3、中心资源，3公里半径内全优配套

商业：方塔东街、八佰伴、印象城、大润发

教育：社区幼儿园，比邻国际幼儿园，近邻3所小学、4所中学

医疗：近邻多所城市级医疗单位、惠民医院

琴湖小镇体验中心，静待您的莅临

常熟沙家浜（琴湖会客厅）

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