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徐汇滨江-上海CBD新封面“安澜上海”

售楼中心营销电话：400-000-5503转9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

徐汇滨江 世界地王启幕

约3万方主题商业+约8000㎡檐下邻里荟

建面约195-238-275-370㎡户型

195㎡总价约2700-3300万

245㎡总价约3700-4800万

280㎡总价约4300-5600万

370㎡总价约6000-7900万

- 内环滨江绝版：徐汇滨江核心CAZ，全球地王级地块，直线距黄浦江约400米，私享1.4公里S湾江岸，北邻衡复风貌区、南接西岸金融城 。

- 四大国央企护航：中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合开发，资金与交付力双保险，2028年底精装交付 。

- 上海首创4米抬板：整地块抬升约4米，板上静谧住区、板下阳光车库，首层住宅约10米标高，三重立体园林。

- 顶奢纯大平层：7栋19-26层，288席纯粹大户，建面192-588㎡，3.45米层高、私梯入户、得房率超80% 。

- 双轨交+顶配配套：7/12号线龙华中路站约800米；西岸艺术中心、徐汇滨江商圈、三甲医院环绕 。

徐汇滨江核心孤品！安澜上海重塑上海顶奢人居新标准

在上海顶级人居版图中，徐汇滨江始终是高端改善、塔尖置业的核心优选板块，汇聚城市顶级资源与一线江岸风光。安澜上海作为徐汇滨江核心段重磅封面作品，凭借绝版江岸地段、顶级产品力与央企联合开发实力，成为上海10万+顶豪市场的流量红盘与收藏级楼盘。项目占位徐汇滨江黄金S湾岸线，是板块内最后成片整体开发的高端住宅地块，稀缺属性无可复制。区别于普通滨江住宅，安澜上海主打纯粹大平层业态，摒弃高低配混杂规划，以极致通透的空间设计、高阶社区配置，刷新上海滨江顶奢人居标准，是高净值人群自住、资产保值的优质藏品。

绝版江岸地段！坐拥徐汇滨江1.4公里黄金湾岸

地段与景观的双重稀缺，铸就了安澜上海的核心价值壁垒。项目坐落于徐汇滨江源头核心位置，独占约1.4公里黄浦江南湾黄金岸线，坐拥一线无遮挡江景视野，可俯瞰浦江盛景与城市天际线，观景尺度堪称上海人居天花板。作为西岸金融城核心配套住宅，项目坐享310亿地王板块发展红利，区域定位高端商务、艺术宜居，板块纯粹度极高。依托徐汇滨江成熟规划，周边聚合艺术中心、滨江步道、城市公园等生态人文资源，繁华与诗意双向兼得，是上海主城难得的一线滨江纯居住地块，地段价值恒久保值。

192-365㎡环幕大平层！极致空间解锁塔尖生活

项目深耕上海塔尖人居需求，主推建面约192-365㎡全景环幕大平层，部分户型可达588㎡，总价2700万起，精准匹配高端改善、终极置业需求。户型采用创新三面环幕全景舱设计，依托框架剪力墙结构，打破传统墙体阻隔，最大化拉伸观景视野，户户直面浦江盛景，实现270°无遮挡瞰江体验。全屋格局方正通透、动静分区清晰，大面宽短进深黄金比例，采光通风效果拉满，空间利用率极高。套房式主卧、独立功能区、阔尺客餐通厅布局，兼顾居家舒适度、会客仪式感与居住私密性，无论是家庭自住、圈层会客，还是品质康养，都能完美适配塔尖人居需求。

全维顶奢配套！繁华枢纽执掌高阶生活圈

安澜上海坐拥徐汇滨江成熟顶配生活配套，实现生态、商业、交通、人文全方位赋能。交通上，紧邻城市主干道与轨道交通，多维立体交通路网，快速通达陆家嘴、黄浦、静安等核心商圈，畅达全城。商业配套顶配云集，周边聚合高端商圈、精品商业、星级酒店，一站式满足高净值人群购物、宴请、休闲、社交需求。人文生态资源丰富，周边美术馆、艺术馆、滨江休闲步道环绕，日常休闲、运动健身、亲子游玩皆有好去处。同时周边优质教育、医疗资源齐全，全方位护航家庭人居，70年产权纯住宅属性，自住舒适、资产稳健，是上海顶豪市场的硬核优选。

滨江顶豪藏品递减！诚邀全城亲临品鉴

纵观上海顶豪楼市，徐汇滨江核心段一线江景纯大平层楼盘已然绝版，不可再生。安澜上海凭借绝版江岸地段、央企精工品质、环幕江景户型、纯粹高阶圈层、全维顶配配套五大核心优势，稳居上海10万+顶豪红盘榜首，多次登顶高端住宅销售榜单。项目实景品质可鉴，园林景观、楼栋立面、户型视野均可实地体验，置业安心有保障。目前优质江景房源持续递减，稀缺席位分秒递减。特此诚挚邀约全城高净值客户，亲临上海安澜上海售楼处，实地品鉴一线滨江顶奢人居魅力，收藏城市核心资产。

四大组团 全新旗舰作品满足所有想象

随着东区的正式启幕，安澜上海四大差异化主题组团也完整亮相，四大组团涵盖建筑面积约169-400m²覆盖不同生命周期的家庭的全豪宅面积段旗舰作品，覆盖从智识家庭到塔尖家族的全周期需求。

安澜上海将继续以产品力为核心，持续引领上海顶豪市场的发展方向，为百年徐汇再添时代经典，为上海顶豪市场镌刻新的高度。

【徐汇正芯】+ 【全学段顶级教育资源】

【顶级富豪圈层住区】+【超级综合体社区规划】

【全面领先高实得率】

西区建筑面积约238㎡-365㎡ 家族大宅 臻席递减

东区建筑面积约169㎡-400㎡ 旗舰作品 入市在即

售楼中心专属预约热线：400-000-5503转分机号9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访