【官方】天誉原墅售楼处| 象屿天誉原墅官网发布:低容积率吸睛

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1个小时预约看房客户开放。

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项目总占地约 6.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2、绿化率 35%，是南桥近十年罕见的城芯纯墅区，70 年纯住宅产权，无商住混合、无保障房，居住纯粹度拉满。

社区采用北高南低、高低配科学布局：3 栋 13F 精装小高层 + 9 栋 3F 联排别墅，总户数仅 398 户，稀缺属性拉满。全人车分流、车位比最高约 1:2.2，地面全部留给景观与步行，静谧安全；“一轴两园三巷” 园林格局，600 米亲水步道串联中央水景，全冠移植名贵绿植，四季有景、移步异景。南侧紧邻浦南运河生态绿地，内外双公园环绕，推窗见绿、出门入园，城芯难得的滨水低密生活。

精装小高层（建面约 125-139㎡，总价约 560 万起）

125㎡三房两厅两卫：三开间朝南、LDKB 一体化，约 87% 高得房率，主卧套房带独立卫浴，动静分区清晰，首改优选；

139㎡四房两厅两卫：南向四面宽约 14.7 米，类一梯一户，独立入户门厅 + 储藏室，大四房格局，二胎 / 三代同堂从容适配；

全系精装交付，甄选一线品牌，无需二次装修，拎包入住，品质省心。

传世联排别墅（建面约 205-255㎡，总价约 1400 万起）

建面约205-255㎡联排户型

示意图

地上 3 层 + 地下 2 层 + 南北双庭院 + 星空露台，买三层送三层，实际使用约 6 层空间，得房率 100%+；

南向庭院约 50㎡，首层约 6.3 米大面宽横厅，气派非凡；

二层双卧室，三层总统套房（独立书房、衣帽间、奢卫），预留电梯井，上下无忧；

地下约 6 米挑高，可隔两层，南北双采光井，可做影音室、酒窖、健身区，家族娱乐随心定制。

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