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最新消息！

浦东内中环、正张江

时隔10年的品质封面

国贸中国铁建·西派海上已过会

实景示范区预计下周末开放！

二期将推出建面约88-130㎡3-4房

主力总价约700万级

即将开启认购！

基本信息

⛩项目名称：「国贸中国铁建西派海上」二期

项目简介：浦东北蔡品质住宅

最新动态：已过会，即将认购

区域板块：浦东北蔡

产品介绍：建面约88-130㎡三房四房，均价90576元/㎡！

交通配套：项目临近地铁16号线 18号线

商业配套：西侧的北蔡休闲广场，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等

学校：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设

医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）

休闲方面：未来周边规划有多个绿地公园。其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。

产品

1.配备同级罕见的约2000㎡会所

西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二（小胖看房手工统计），那在900万级，项目逼格无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。

部分楼栋内还打造了第二泛会所。

同时里子也非常丰富，会所内含华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等。

可见不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模到内容都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。

2、项目有着颇高的审美和艺术表达能力

比如景观上，项目社区内有一条总长约120m映波回廊、有约500㎡的马赛克无边水景、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园、借鉴上海武康路210号的“罗密欧阳台”设计的超大打卡花瓣阳台...

景观不仅是景，更带着浓郁的艺术氛围。

“建筑的审美与艺术”，这项能力放在10年前可能是超前的，但放在不远的将来，我认为会成为刚需。

因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力，其中“艺术力”会是很重要的一环。

国贸和中国铁建也早就洞悉到了这一趋势，倾注了大量艺术心血来升华产品力，这样的项目更具生命力，价值自然区隔于普通楼盘。

3、社区含“奢石量”高

比如，项目甄选了多种奢侈品酒店级意大利奢石，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。

你的归家路是用五湖四海的奢石铺成的。

4、用材、工艺颇为考究

项目从地上到地下精心打造了高定酒店式公区，公区实现全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花。

从这一点上你能看出，国贸和中国铁建两大央国企不吝成本打造张江新标杆的决心。

户型图

每一个户型都是爆款中的爆款

是绝无仅有、错过不再的超高性价比产品！

国贸中国铁建西派海上二期推出的每一个产品，都是错过不再的超高性价比产品。

首先，总价约700万级的建面约88㎡3房。

其次，总价约800万级的建面约103-105㎡3房！

最后，总价约1200-1300万级的建面约130㎡4房！

这个预算在整个内中环间，只能选到一个100-110㎡左右的3房。

甚至是内环内建面约90㎡的紧凑型2-3房。

而在西派海上，您能买到一套建面约130㎡四开间朝南、IMX级面宽4房

一方面是居住属性，完全是碾压百平米3房的存在，选西派海上是真正的越级改善！

另外一方面是价值和潜力，在如今上海改善市场横行的风向下，小户型产品更多的是面向预算吃紧的上车客户，顶奢户型才是面向手持巨量资金想要改善的客群。

总的来说，西派海上的每一个产品都是同价位段中的王炸级，不管是从性价比、产品价值、户型舒适度等方面来看，西派海上都是遥遥领先的。

样板间效果图：

荣获室内设计高级别金奖

同级首屈一指的装标

西派海上项目在SYDNEYDESIGNAWARDS2024（2024悉尼设计大奖）荣获室内设计高级别金奖。

我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这需要设计感、品牌档次、细节等高度在线。

其次，装标不需要和同级比了，妥妥越级了，媲美2000万级豪宅配置。

厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（以开发商公示为准）

水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。

水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。

同时，项目的卫浴洁具选用了全套高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。

第三，人性化细节满满，凸显匠心。

比如，奢石不仅在公区，更贯穿室内。归家门厅墙面采用石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面采用大理石水刀海派拼花。

项目实拍图，以实际交付为准

比如，厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。同时还标配中西双厨。

项目实拍图，以实际交付为准

又比如，主卫台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。

项目实拍图，以实际交付为准

总体而言，在充斥同质化产品的当下，国贸+中国铁建依然在“不计成本”狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。

上期一房一价表：

周边配套

交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕。

如果自驾出行的话，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。

根据答疑纪要显示，周边绿地已分批启动建设程序，预计三年内建成。

商业方面：有长泰广场、龙阳广场等商业。

教育方面，周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

医疗方面，距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。

综合来看，该项目具有一定的地段优势，内中环间，距离张江、陆家嘴、前滩等核心板块都比较近。如果是单看价格的话，内中环9.2万的新房价格还是蛮香的，同环线上新杨思·上园都要9.9万/㎡了！