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【杭州奥体芯地标崛起】建工EIC：世界级综合体重构钱江天际线

一、奥体核芯擎画时代封面

在杭州"拥江发展"战略轴心——钱江世纪城奥体核心区，一座约50万㎡的超级城市地标EIC正以国际视野重塑城市格局。作为浙江建工地产继EAC、EFC后的第三座现象级作品，EIC占据奥体中轴黄金区位，坐拥G20主会场与亚运场馆群双重地标辐射，更以270°环幕江景缔造"繁华与自然零时差"的顶豪生活场域。项目聚合200米云端商务双塔、互联网总部基地、无界服务空间及国际潮流Mall四大业态，以纽约曼哈顿式的立体城市设计理念，打造长三角首个"立体硅谷"生态圈。

【基本信息】

总 户 数：194户；

主力面积：约375㎡，实际得房率高达93% ；

层 高：3.8米；

2030年12.31前物业费：15元（含能耗）；

写字楼：22元（含能耗）；

物业公司：丽晶物业+Club Corp会所；

配 套：自带约4万方街区商业、约3000方国际会馆（含室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等）；距SKP约1千米，与IFC、万象城、来福士隧道相连。

交付日期：2025年10月；

由普利兹克奖得主福斯特事务所(Foster+Partners)领衔的全球顶尖设计联盟，为EIC注入颠覆性的未来基因。建筑外立面采用全球最大单幅水晶玻璃幕墙，打造媲美苹果旗舰店的极致通透感；独创的"梦露裙摆"流体悬挑雨棚实现建筑力学与美学的完美平衡。AECOM景观团队以纽约中央公园为蓝本，打造14000㎡立体绿洲，9米挑空云端花园串联起伦敦市政厅广场同款社交空间，BPI灯光设计赋予建筑昼夜不息的艺术生命力。

三、375㎡大平层改写顶豪标准

作为杭州商业大平层产品力的绝对标杆，EIC-C户型以建面约375㎡+实得475㎡的突破性空间，成就93%得房率的行业神话。项目独创三大价值体系：

无界空间革命：300米贯通式超级大堂消融建筑边界，三层挑高剧院式入户厅堂搭配殿堂级汽车玄关，重构商务礼仪新范式；

硅谷式生活场：每户超23米南向采光面搭配270°环幕水晶幕墙，中央社交岛台+全套房设计，同步纽约ONE57顶豪生活场景；

双金级健康标准：项目同时斩获LEED金级与WELL金级认证，恒温泳池、空气净化系统及24小时军事安防，树立健康人居新典范。

【户型10大亮点】

6房6卫，实际得房率高达93%，杭城第一；

户型方正通透、四套房设计、四开间朝南、三卧室朝南，南向开间达24米；

杭州唯一原生设计超高层大平层，百米楼间距，日照无遮挡；

五分离：动静分离、干湿分离、中西厨分离、主仆分离、洁污分离；

六明设计：明客厅、明卧室、明餐厅、明中厨、明卫生间、明洗衣房；

杭州独一无二的美式大岛台，社交中心；

全屋进口大理石，客餐厅（含背景墙）及玄关均采取进口奢石—鱼肚白；

“美国路创+快思聪”家居智能化系统；

英国F+P设计事务所首献杭州；

五重安保、无感通行！

四、未来城市生活共同体

EIC以"15分钟立体生活圈"理念打造新一代城市枢纽：

• 3000㎡国际会所集合米其林餐饮、董事会议中心及儿童俱乐部

• 荷兰管家+美国CLUBCORP双服务体系重构高端服务标准

• 轨道交通上盖衔接杭州南站枢纽，直通萧山国际机场

在杭州3000亿城市发展红利的驱动下，这座承载着"中国西雅图"愿景的超级综合体，正以超前20年的设计远见，谱写长三角世界级城市群的时代注脚。

【产品亮点】

大师设计：世界级高技派Foster+Partners中国首个复合工作生活作品

绿色生态：森林微城市，超14000方景观绿地，垂直多重休闲花园等

舒适尺度：正南超大楼间距，270度落地水晶玻璃，南向采光面宽达24米！

奢享空间：3.8米层高，200㎡L型大尺度会客厅，超大岛台，全套房设计，两厅独立，中西双厨……

全屋智能：“美国路创+快思聪”全屋智能化、全空间原装进口顶奢精装

五重安保：植入全球最严格的安保系统，给予业主军事级别的安全保障

国际服务：约3000㎡国际会馆 全球知名Club Corp运营

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