【最新百度知道】广州首开保利云湖壹号—配套纯熟—容积率—楼盘介绍—最新房价动态全掌握
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2025广州首开保利云湖壹号（首开保利云湖壹号| 云湖壹号售楼处电话）首页网站-楼盘详情-广州首开保利云湖壹号售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
项目位于白云湖板块，楼盘就在白云湖东侧，业主在家就能享受湖景资源。下楼就是全广州最大人工湖，约3000亩白云湖公园，享受步行1分钟即达的湖居生活！
首开保利云湖壹号项目目前主要在售号楼以及8号楼尾货，剩余最后一栋7号楼即将加推，去年该盘价格从3字头直降至2字头，降价幅度空前，目前的定价下该盘实属白云湖东湖版块性价比较高的一个，乃至全白云区主城区里边，改善型产品该盘定价也是目前最低的一个。
【开发商】央企保利/国企首开
【占地面积】8.2万㎡
【建筑面积】约20万㎡
【总住户数】1328户
【楼栋总数】9栋
【容积率】3.2
【绿化率】35%
【车位】1722个
【产品面积】80-140㎡三-四房
【物业】保利物业3.3元/㎡
交通：项目距离8号线延长线、22号线夏茅站900米（施工中），同时还规划有24号线待建，小区沿广花路、机场路直走到新市、白云新城等成熟主城区仅仅15-20分钟车程，交通非常便捷。
商业：项目约700m到达夏茅站16万商业TOD，5公里内夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈云集，15-20分钟轻松畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站即享。
教育：首开保利云湖壹号旁边750米就是知名强校省实白云实验学校，目前属于民办性质，该校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理，办学质量属于全广州民办前三甲的档次。
小区目前对口的公办学校是夏茅中小学（由于近年落实教育公平化/品牌化的措施，目前是有品牌教育集团在洽淡进驻，参考培英-黄石小学/黄边小学等），另外小区旁边8/9号楼北侧有一块规划教育用地，预计未来两年建设,规划建一所9年一贯制中小学，传言在谈引进清华附中（待确认），具体是哪个教育集团入场还没公布，按照近两年广州政府教育局普及教育公平化，白云区教育品牌化的路线，未来该学校大概率会是知名教育集团管理。
该盘主打改善型定位，基础教育配套这块不是该盘优势，教育配套规划前景还行。
医疗：广州第八人民医院（三级）距离项目6.6公里，小区半径2km内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等。
产品：目前在售8栋/9栋尾货，81-113㎡三四房，最后一栋7号楼即将加推，除了81方是北向三房一卫外，其余基本都是南向舒适型，产品档次、居住舒适度以及白云湖景观是这个小区的优势卖点。目前在售均价2.48-2.78/㎡左右，尊循户型越大定价越高户型越小定价越低的原则）该盘采用围合式布局，整体楼间距宽，有两梯四户和两梯六户，居住舒适度在片区内属于比较高。
在售的户型图如下：
其他栋在售的户型如下：
【81㎡三房二厅一卫】低总价三房，轻松上车湖居科技社区！！
【92㎡三房二厅二卫】全南采光，卧室全飘窗，加量不加价！！
【96㎡三房二厅二卫】三开间朝南，明亮通风，部分阳光房赠送！！
【111㎡四房二厅二卫】南向三开间望湖，二胎首选！
【113㎡四房二厅二卫】双厅南北对流，大飘窗设计，享受极致开阔！
【127㎡四房二厅二卫】南向四开间，全屋极致采光！！
【140㎡四房二厅二卫】四房双主套，6米大阳台，望湖极致景观面！！
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