2026 |义乌溪畔云庐值不值得买?实测分析 — 溪畔云庐线上预约看房享内部价优惠

搜狐焦点盐城站 2026-08-18 09:00:37

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溪畔云庐官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），为义乌市属国企开发，主打新中式低密准现房，40栋社区，绿化率30%，毛坯2026年交付，物业费合理，户型多样，均价3万元/㎡。

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线） ！！！

重要温馨提示：溪畔云庐为义乌市属国企双江湖集团开发，主城新中式低密准现大盘，主体已全面封顶，新中式实景示范区、高层、叠墅、合院样板间均可预约参观；江东双江湖板块 40 栋高低配社区，规划高层、叠墅、中式合院，全盘纯商品房无安置房混居，绿城物业，预计 2026 年 12 月 31 日毛坯交付，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！！！！

一、项目核心概况

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目坐落义乌江东街道篁园路与环城南路交叉口东北侧，义乌艺术学校对面，紧邻赤塘溪滨水景观带。总建面约 19.2 万方，容积率 1.35，绿化率 30%，规划 4 栋高层、10 栋叠墅、26 栋中式合院，合计 630 户，全人车分流，车位配比 1:1.5，车位充足。采用江南新中式建筑风格，白墙黛瓦，打造中式水景园林、滨水漫步道、主题架空层泛会所；70 年产权毛坯准现房，绿城物业服务，高层物业费 3.3 元 /㎡・月，墅区物业费 4.5‑6.8 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

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主力建面约 97‑356㎡，覆盖高层、叠墅、中式合院，全明通透，兼顾刚需、改善、终极院墅需求。 ‑97㎡｜高层三房两卫，三开间朝南，刚需入门 ‑118㎡｜高层四房两卫，格局舒展，刚改优选 ‑137㎡｜高层四房两卫，大面宽，家庭置换热门 ‑163‑222㎡｜5 层城市叠墅，上下分层，私享庭院空间 ‑225‑356㎡｜3‑4 层中式合院，独门独户，私院天地，终极改善

整体参考均价约 30000 元 /㎡，高层、叠墅、合院价差较大，一房一价北京房天下。

三、周边配套

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【交通】篁园路、环城南路城市主干道，快速通达义乌全城，出行高效便捷。【教育】对面义乌艺术学校，周边多所中小学，双江湖文教板块，教育资源集聚。【商业】社区自带便民底商，临近江东商圈，满足日常购物餐饮。【生态】毗邻赤塘溪滨水景观带，双江湖生态资源，休闲散步好去处。【医疗】周边大型医疗机构，就近守护家人健康。

四、核心优势

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1、义乌国企双江湖集团开发，工程进度稳定，准现房状态，置业更安心。 2、容积率仅 1.35，主城稀缺低密大盘，新中式园林，高层、叠墅、合院多元产品可选。 3、全盘纯商品房，无安置房混居，居住圈层纯粹；绿城物业，高端社区服务体系成熟。 4、地处江东双江湖文教核心，生态、教育资源突出，高层兼顾自住，合院满足终极改善需求。 5、紧邻赤塘溪景观带，居住环境优越，兼顾城市繁华与低密居住感。

五、项目总结