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【西湖逸庐】贵隐西湖 人文艺墅 一脉西湖境 美院&浙音旁 建面约180-195㎡双叠院墅 现房藏品 【基础信息】 【开 发 商】杭州京深置业有限公司 【产品业态】30幢五层艺术双叠 【容 积 率】叠墅区1.1 【可售户数】252户 【户型面积】建面约180㎡下叠；建面约188-195㎡上叠 【装修情况】精装修 【产权年限】70年 【物业公司】滨江物业 西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

西湖逸庐【项目地址】杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口 西湖坐标 永恒精神原乡 千年杭州，西湖隽永。西湖代表着杭州的秀丽山水、璀璨人文、繁华坐标、丰饶艺术，是杭州永恒的精神原乡。无数仁人志士栖居西湖，大隐于市。如今在西湖群山之间拥有一套有天有地的院墅，是暌违已久的终极居住理想。 西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

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NO.2｜立体交通 多维路网 无界通达全城 纵横路网： ◎之江路、之江路隧道（在建）——约半小时通达钱江新城（市民中心，万象城，来福士等） ◎彩虹快速路、之江大桥——无缝连接滨江、奥体、萧山机场等 ◎紫之隧道——约半小时到达城西（西溪湿地，黄龙商圈，文教，未来科技城等） ◎梅岭北路、虎跑路可直达西湖风景名胜区 地铁轨交： ◎直线距地铁6号线美院象山站约1.5KM ◎直线距离地铁12号线庙山站（规划）约1KM 西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

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NO.4｜艺术坐标 艺术殿堂 雅逸人文地标 西湖艺术高地，欣赏人文与艺术的交响，两大闻名世界的艺术高校，丰富的艺术地标，集聚了一大批新锐艺术家，随时徜徉，让孩子从小接受艺术的熏陶。 ◎浙江音乐学院：直线距离约150米，尽赏国际艺术大师交响会演 ◎中国美术学院象山校区：直线距离约200米，领略国美毕业展 ◎象山艺术公社：直线距离约1公里，漫步网红文艺打卡点 ◎西湖艺创小镇：杭州游科公司所在地，《黑神话：悟空》诞生地 （数据来源：百度测距 以上均为直线距离） 西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

NO.5｜潮流商圈 繁华帷幄 奢逸生活主场 一脉西湖繁华境，举步享旗舰级银泰商圈，周围醇熟商业环伺，满足高端消费、休闲购物等多样化生活需求。 ◎高端消费主场：约17万方西投银泰城、约8万方银泰百货，高端消费新主场 ◎休闲烟火圣地：直线约700米象山街区，直线约1.3公里星光荟，畅游宋城乐园等 ◎新晋潮流聚场：直线约800米之江艺墅荟盒马NB（已开业），新潮购物体验 （数据来源：百度测距 以上均为直线距离）西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

NO.6｜优质学府 名校环伺 氤氲隽逸书香 西湖区传统文教区，周边名校云集，荟萃转塘幼儿园、学军小学之江校区、上泗中学等，书香氤氲，助力孩子更好成长。 ◎转塘幼儿园：“省一级幼儿园”，出门即达，接送无忧 ◎学军小学之江校区：“市重点小学”，直线距离仅约300米 ◎上泗中学：“省级示范初中”，就在家门口步行轻松抵达 （期房不承诺学区，学区划分以教育局为准）

NO.7｜美学建筑 传世画廊 石材干挂立面 匠心雕琢建筑质感，构建西湖群山的宽屏映画。采用石材干挂+金属铝板+大面积玻璃幕墙，历久弥新的建筑气质，成就独墅一帜的高贵品位。西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

NO.8｜山水园林 山水造园 五进东方礼序 以“西湖风景”为蓝本，打造“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序，和鸣自然山水间，创造隐逸贵雅的生活方式。 ◎观水迎宾：设置礼仪门庭、奢石景墙、艺术雕塑、迎宾水景、名贵树种等，营造非凡尊贵的归家气场。 ◎山水雅庭：隽雅中心水院，水景、雕塑、雅庭相得益彰，步移景异，尽显生活的品位与格调。 ◎清音叠瀑：利用场地高差，打造出富有层次的叠水景观，成为归家的美好洗礼，生动诠释尊贵与奢华的独特魅力。 ◎寻溪山径：寻觅山涧，水景与自然相得益彰，一条充满静谧与活力的归家之旅，收尾呼应恰到好处。 ◎庭院深深：有天有地的院落庭院，寄情中国传统人居情怀。晨看朝阳，暮赏月色，栽花种竹，茶书相伴，人生不亦快哉。 西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）

NO.9｜主题会所 西湖雅集 奢华行政会所 奢配约1100方行政级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等，满足志趣所需，层峯雅仕的圈层社交领地。

NO.10｜一线精装 品牌臻装 同频世界格调 甄选兰舍新风+东芝中央空调+威能地暖“三大件”；博世冰箱、西门子厨电、德国柏丽；卫浴间采用TOTO、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，臻奢空间高定世界品位。 NO.11｜物业礼遇 滨江物业 高端定制服务 滨江物业，杭州TOP级豪宅御用物业，致力于成为“物业行业品牌领跑者、高端服务品质标准制订者”。曾服务杭州武林壹号、杭州金色海岸、杭州湘湖壹号等顶级豪宅。杭州十所豪宅中，有七所聘选滨江物业，尊崇塔尖礼遇，360°贴心呵护。 NO.12｜至臻户型 纯正双叠 上下自成天地 建面约180-195㎡人文艺墅，双叠准现房。下叠带约40-68㎡的院子和地下室，上叠带阁楼和环绕式花园露台，还原纯正墅居理想。西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（西湖逸庐售楼处电话\地址）