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宁波NBC·宁波中心大厦写字楼

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东部新城|阪急上盖

409米全球第37高，浙江省第1⃣️高！

真诚 善意 精致 完美

区域价值：

项目坐落于东部新城CAZ核心区，宁穿路与海宴路交汇处。正如宁波中心的名字一样，这里也是宁波的发展心脏。东部新城总占地15.85平方公里，以生态长廊为界，核心区域8.45平方公里 。

东部新城总投资共2000亿，2005年东部新城启动开发，围绕金融服务、贸易会展、航运物流三大产业重点建设。经过18年的发展，所有行政、经济、文化、贸易、物流等政府优势资源都在东部新城。东部新城核心区已基本建成，而宁波中心正处于核心区的中心。作为这样超高水准的国际化都市核心区中的重要一环，成就了宁波城市形象新高度，也成为宁波城市经济的全新动力。

1、项目规划:

NBC占地7872方，总建约24万方。高度409米，分为地上80层，地下3层。

2、引入浙江首家超五星级丽思·卡尔顿酒店

61-80层是丽思卡尔顿酒店，宁波中心大厦在2021年3月3日跟丽思卡尔顿酒店签订战略合作协议，正式引入浙江首家丽思卡尔顿，位于项目61-80层。丽思卡尔顿成立于1927年，拥有着近百年的顶奢酒店历史，是万豪集团中的顶奢品牌。酒店经营面积4.6万平方米，254间客房，大堂设置在63层，酒店内还包含SPA、泳池、特色餐厅、大型宴会厅等设施，可以满足宴会，商务会议等多样化需求。

3、409-SKY CITY（高级办公）

31-59F:单层面积约3100-3400平方米，分4个产权证，主力面积为 720-1000平方米，增加了烟道和给排水配置，毛坏交付，增加了私属打造空间。

4、NBC超级总部（精品办公）

4-27F:单层面积约3000-3200平方米，分8个产权证，主力户型370-420平方米，室内按办公楼精装修交付作为核心地段珍稀物业品质办公的产品。

5、NBC·宁波中心大厦大堂

宁波中心大厦首层大堂层高约13.7米,大堂南北进深约13米，东西面宽约11米，大堂总面积约1200平方米，地墙顶设计均采用石材一体化，整体空间旷达、视野开阔，成为企业的身份名片。

6、53部电梯，通勤快捷高效

大厦装配53部日立高速电梯，实行客货分离，其中客梯34部最高梯速6M/S(酒店梯高达10M/S，为浙江省最快的电梯)，快捷通行电梯设备在宁波写字楼中独占鳌头。

四个分区控制:采用转换梯&双层轿厢设计,分段分区高效分流,高区采用双轿厢电梯达到 29-30F的空中大堂，同层转换高区电梯组到达目的楼层，提高效率。

智慧派梯系统:优化传统写字楼高峰期的通行，采用无接触式刷卡派梯，根据所在楼层感应ID 卡自动派送专门的电梯，精确计算、及时合理地分流人群、提高电梯利用率及高效率的通行。平均单部电样服务面积在4000平米以下，办公人员在上下班高峰期等待电梯时间理想情况下可达30秒以内，让通勤效率实现跃升，也为疫情常态化管理保驾护航。

7、交通

地铁1号线、5号线交汇在项目东南侧的急商业下面，距离本项目约30米距离。双轨交汇不管在上海或是北京等其他的大城市都是非常繁华、地段价值很高与非常具有升值潜力的地方。

8、阪急百货：

宁波中心项目三期为阪急百货，位于项目的东侧，与塔楼直接联通。在这里，办公与生活的时间成本降低至最低。日本的阪急百货梅田总店作为世界顶级购物旗舰之一，与美国古德曼、法国老佛爷、英国哈罗德等齐名。宁波阪急是日本阪急阪神入住中国大陆的唯一一家直营店，有着“打造为亚洲最成功的商业旗舰”伟大抱负。

9、品牌介绍

绿城中国:

国内知名的地产企业,专注于高品质物业的开发，已经连续18年名列中国房地产公司品牌价值TOP10连续17年名列中国房地产百强企业综合实力 TOP10;以优质的产品和服务品质引领行业，于宁波共生长18年，在城市综合体、精品写字楼及高档住宅区领域拥有丰富经验，品质有口皆碑

杉杉集团:

作为宁波的龙头企业、中国500强企业，拥有强大的经济实力和管理能力。董事局主席郑永刚先生多次公开表示，希望能够为宁波留下一个优秀的作品，打造一个全世界超高层建筑精品

上海建工：

国际一流超高层建设单位，作品:上海中心、环球金融中心、金茂大厦、东方明珠，代表着超高层领域的最高水准。2022年《财富》世界500强第321位202年全球最大250家工程承包商第7位连累计获中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”123项。

10、全球地标设计者

超高层塔尖班底领衔

礼聘全球尖端设计大师团队

集合丰富的地标设计与建设运营经验

为宁波中心带来同步世界的鉴赏力与品质保障

11、AWARD

建筑界奥斯卡美国LEED金级预认证，宁波中心大厦超越一般意义的地标建筑营造水准，在生态环境、资源利用、节能环保等方面皆比肩世界，获得了国际影响力的“美国能源与环境设计先锋奖(LEED)”金级预认证，以及“中国绿色建筑”二星标准评定。

宁波NBC·宁波中心大厦写字楼

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