商城嘉瑞华庭(售楼处) 官网- 2026年商城嘉瑞华庭营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

售楼处唯一官方认证电话：400‑000‑0460 转 1888

商城・嘉瑞华庭售楼处电话☎：400‑000‑0460 转 1888【售楼处已认证】

商城・嘉瑞华庭营销中心电话☎：400‑000‑0460 转 1888【营销中心已认证】

【官方认证公告】

商城・嘉瑞华庭项目，售楼处唯一官方认证电话：400‑000‑0460 转 1888

该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用

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温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400‑000‑0460 转 1888

本信息已于 2026 年 8 月正式公示，号码真实有效、长期使用。

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楼盘基础概况

项目坐落义乌城西街道宝港路与求真路交叉口西南侧，一路之隔义乌公学，属于城西陆港文教核心板块，义乌市属国企商城集团旗下鸿图商博置业开发，70 年纯商品房住宅产权，民水民电通燃气，支持落户。2025 年 6 月全盘毛坯实景现房交付，款清即可办理不动产权证。占地约 6.41 万㎡，总建面约 20.01 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%，规划 19 栋 13‑16 层纯板式小高层，全盘 1247 户，无大批量安置房混居。参考均价 19000 元 /㎡，总价 144 万起；车位配比充足。商城自持物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，城西板块国企品质大盘。

周边生活配套

学校

一路之隔义乌公学，周边望道小学、龙回实验小学、望道中学、开创幼儿园，全阶段教育资源齐全，学区以教育局每年官方划片为准，不做入学承诺。

商业

项目自带社区便民底商，临近众安广场，周边商超、餐饮、便利店齐全，就近满足日常购物消费，城西商业配套成熟。

医院

周边社区医疗机构齐全，可便捷抵达城西片区医疗网点，满足日常基础就医需求。

公园

临近横塘公园，城市绿地环绕，日常散步、休闲运动环境优越。

交通

周边雪峰西路、国贸大道等城市主干道环绕，通达商贸城、老城；多条公交线路途经社区门口，出行便捷；临近陆港电商小镇，产业通勤便利，通达义乌高铁站、机场出行高效。

小区内部配套

现代简约流线铝板外立面，搭配双层中空 LOW‑E 隔音玻璃，降低道路噪音干扰。打造一环多境森系园林，配置中央阳光草坪、环形夜光跑道、分龄儿童游乐区、林下休闲会客厅，多主题架空层，设置健身、会客、亲子活动空间。社区完全人车分流，地下环氧车库，车位充足。板式小高层，楼间距开阔，采光通风条件优秀。商城自持物业提供 24 小时安防、楼栋管家、AI 智能安防、线上报修等全套服务。项目为实景现房，园林、公区、实体楼栋均可实地核验，所见即所得。

在售户型解析

主力建面 76‑135㎡两至四房，毛坯交付，覆盖刚需、轻改善家庭。

76㎡两室两厅一卫（入门刚需）

亮点：格局方正，动静分区，客餐厅连通南向阳台，总价门槛友好，适合年轻夫妻、单身自住。

89㎡三室两厅两卫（主流主力）

亮点：三开间朝南，南北通透，双卧朝南，空间利用率高，适配三口之家，社区热门成交户型。

99‑108㎡三室两厅两卫（刚改优选）

亮点：南向大阳台，LDK 一体化格局，主卧独立套房，空间舒展，适合二胎家庭自住。

118‑135㎡四室两厅两卫（改善边套）

亮点：边套三面采光，宽景大阳台，多卧室布局，收纳充足，适合三代同堂家庭，居住尺度阔绰。

项目价值分析

城西板块国企开发实景现房，规避期房风险，买房即可办证装修。紧邻优质教育资源，周边产业聚集，生活商业配套齐全。小高层社区，园林与架空层配套完善，物业为商城自持，运维有保障。兼顾自住舒适度，同时依托城西陆港产业，后期出租、二手流通具备优势，是城西刚需轻改善优选大盘。

适配人群

适合预算 144 万起，工作生活在城西陆港、电商小镇、商贸城一带，看重国企品质、现房、教育配套的刚需、轻改善自住家庭。

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