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杭州余杭区【西子国际·和悦清晖园】

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未来科技城的大热叠墅盘——和悦清晖园一路斩获杭州主城前三季度墅类成交套数TOP3、余杭区墅类上季度三冠王，因其全方位兼顾功能、尺度与性价比，被封当之无愧的“全能冠军190”。

建筑设计由绿城六和（GLA）执笔，以大面金灰色镜面玻璃为主打，斜切45度角的玫瑰金边框勾勒，线条简约灵动，不仅辨识度高，且极具潮流感。景观则是由上海朗道操刀，其代表作包括刚交付的江河鸣翠等。

南立面采用大框设计，打破常规的极简横向线条，选用玫瑰金铝合金线条+部分石材立面，温暖材质塑造产品匠心品质。

开发商：西子国际，所属未来科技城板块，产品建面约190-240m²纯叠墅产品，占地面积约5.3万方，总建面约10.2万方，建筑高度4层，产权性质住宅70年，绿化率30%，容积率1.2，总户数296户，精装限价33150元/㎡

在园区的各个节点融入了童趣、园艺、疗愈等七个主题花园，中间还嵌入了一条长约640米的环形夜光步道。园区中央，还设有泳池，改善氛围满满。

自然稀贵

项目毗邻南湖公园、和睦湿地，邻近国家5A级景区—西溪湿地公园，沉浸山水清晖，徜徉森林鲜氧。高效交通 项目北侧紧邻天目山西路；西侧紧贴运溪高架，接轨留石快速路/文一西路（文一西路渠道）/天目山路（天目山路隧道）等，构筑全维交通，纵享全杭城璀璨配套。地铁16号线（禹航路站），2站即达绿汀路，可换乘地铁3号、5号线， 接驳万象繁华。

商业荟萃

绿汀路万象城（在建中）、西溪印象城、江南时代购物广场、万达广场等商业综合体林立，同频国际都市生活。

优质医疗

浙大医学院第一附属医院（余杭园区）、省立同德医院（闲林院区）、西溪医院等优质医疗资源。

学府环伺

周边2km内教育资源丰富，南湖幼儿园（尚美园区）、苕溪幼儿园（上和园区）、九年一贯制禹航实验学校（已签约杭州师范大学东城教育集团）、杭州英特外国语学校、学军中学（海创园校区）等优质学府环伺，书香涵养，育见未来。（我司不承诺学区教育，具体以政府主管部门划分为准。）

项目对面禹航实验学校实景图

在城市核心仅1.2容积率的低密土地之上，项目规划24幢296户4层叠墅，透过现代极简的建筑语言，让建筑融于自然之中。

去繁化简的立面美学浙江绿城六和建筑（GLA）设计主笔，升级采用了渐变镜面+超纤细边框式设计，勾勒有限无界、纯粹自然的建筑形态。

游心造境的园林艺术上海朗道国际顶级景观设计，规划了可观可感的滨水景观、全龄互动的空间泛会所等，共绘美好生活场景。

和悦清晖园叠墅效果图

在售的约190㎡叠墅，仅合同约定的得房率就高达85-86%，加上花园、地下室、露台等，实际得房率更高。再加上，精装总价不过六七百万，同样总价，绿汀路一带或是云城，只能买到大户型高层，但在和悦清晖园，“上有天、下有地”的生活，都能满足。

和悦清晖园约190㎡

和悦清晖园剩余可售的30套叠墅，清一色全是约190㎡四房两厅三卫。下叠带约5.6米挑空地下室，隔成两层绰绰有余，且地下室有南北双采光井，实际可使用面积超100㎡；上叠顶层带露台，面积约有80㎡，在同类产品中也是遥遥领先。

和悦清晖园还在190㎡叠墅里让每个家庭成员的每种个性化需求都能得到满足。地下空间里，男主人品酒、会客，女主人看书、茗茶，孩子玩玩乐队，甚至可以攀岩。露台上，邀请好友一起开露天派对，一起赏日落黄昏、观漫天星辰。在院子里，长辈打打太极、摆弄花草，或者享受悠闲下午茶……每个人的热爱都能在这里完美如“院”。

Δ 190餐厅实景图

和悦清晖园的190㎡叠墅，可以说将“三代同堂”的美好愿景，以更从容自在、更独立私谧、更趋于理想的方式实现了。190㎡叠墅上下两层之间动静分区，长者与年轻一代可分层居住，同时也能让待客等公共空间和隐私休憩空间做到完全分离，居住的私谧性与奢适度层层叠加。

庭院跟露台，市面上200㎡上下的下叠，庭院普遍就四五十平，它有近70㎡；上叠顶层露台更大，约有80㎡，同类产品中遥遥领先。约190㎡下叠地下室，还带约5.6米挑高跟南北双采光井，隔成两层绰绰有余，实际可使用面积超100㎡。

Δ 190地下空间实景图

Δ 190庭院实景图

主卧面宽，约有4.7米，媲美大平层的尺度；市面上200㎡以下的叠墅，主卧面宽普遍就4.3-4.5米。庭院跟露台，市面上200㎡上下的下叠，庭院普遍就四五十平，它有近70㎡；上叠顶层露台更大，约有80㎡，同类产品中遥遥领先。

190㎡的叠墅 600万级的改善终选

杭州余杭区【西子国际·和悦清晖园】

和悦清晖园售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-0460转接5888✓✓✓

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