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杭州【中南江一云境】

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目中南江一云境售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中南江一云境温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

滨江稀有约360-1080㎡凌云资产，绿城物业，产权：40年，交付时间2025年底，容积率：3.5，绿化率：25%，层高：4.2米，面积：2-3楼500㎡，4-18楼360㎡，19-21楼720㎡，得房率：96%！

中南·江一云境屹立滨江源址，约22万方世界滨江时代坐标，集萃星级酒店、地标商业、凌云资产，缔造时代引领者的未来之境。以一座城市的凌云之志，重新定义杭州资产新高度，致敬世界滨江的未来创造。建筑取境“凌云松”刚毅向上，挺拔屹立之形，致敬不断超越时代、突破未来的滨江精神。

楼盘基础信息

项目名称：中南江一云境

项目区位：滨江区.区政府

项目体量：166户

户型面积：360-1080m²

新房售价：5.5万元/m²（1800万起）

开发商及物业：浙江中南/绿城物业

拿地时间：2022年3月

交付时间：2026年1月

物业收费：9.8元/m²

项目标签：50米U型阳台 4.2米层高 350米风雨连廊 2600m²会所 两梯一户 12000元/m²装标

项目南门作为主入口，采用中轴对称的设计，门头采用香槟金金属，大门两侧搭配叠水水景，整体宽度差不多有50米。入口中心处做镂空处理，搭配一株约6米高的巨型罗汉松，入口地面还铺满了马蹄石，整体土豪气质还是很足的。不过这么气派的门头，道闸一放观感瞬间下降，其实可以把道闸放在地下车库入口的。

整个项目由6幢高层围合而成，其中商业大平层4幢，1幢酒店，1幢写字楼。项目外立面整体以圆弧玻璃幕墙为主，搭配铝板线条作为装饰，也算是这个“宇宙”片区的统一样式了。通过外立面也能看到，大平层外围几乎做到了360度环形阳台。

项目虽然只有4幢大平层，也单独围合出了一个小型的中央园林。园林主要配置包含风雨连廊、中央草坪、水景、锦鲤池、儿童游乐区等，而它应该也是目前唯一配备锦鲤池的项目。当然槽点也有，直观的可以看到二楼露台因为没有配置空中花园或者其他景观，目前已经明显有“脏感”了，作为1800万起步的项目，这个观感确实不佳。

奢尚的生活，不止于城市的馈赠，更有下楼即享的潮奢主场。自带约8.3万㎡商业中心，精粹全球高奢品牌，引入米其林餐饮荣府家宴、荣小馆、荣村、黑珍珠餐厅配德、江一云宴、香香食局；品牌连锁麦当劳、星巴克、八马茶叶；潮流名品，enjoy con球星卡潮流店；运动休闲娱乐，好久不见烧烤民谣酒吧、MILL酒吧、魅KTV、不止瑜伽等多元业态，让业主能够在这里享受全方位的奢享生活体验。

高定凌云场域，配置了罕见的大小双恒温泳池，成人和儿童各得其乐；近300方的健身房，选用国际一线健身器材品牌，配置独立瑜伽馆，男女更衣室里面更配置专属的干湿桑拿房；高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室、棋牌室等，各个年龄段的业主，都能找到属于自己的私享空间。

世界领域级生活的标准，从来不是资源的堆砌，而是对永恒价值的精准捕捉。中南·江一云境以国际滨芯为画布，将奢尚商业、健康建筑、墅境阳台、无界空间与礼序美学凝练为一部当代层峯生活宣言。当塔尖人物的向往被一一赋形，生活的疆域自当永恒。

杭州【中南江一云境】

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中南江一云境温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

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核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

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