泉州丰泽【保利建发・源启天瓒】官方售楼处电话 :400‑000‑0460 转 2888|来电咨询【保利建发・源启天瓒】享内部福利,专属预约通道已开启
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官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
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一、项目基础概况｜核心价值一目了然
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项目定位：保利建发・源启天瓒，央企保利与国企建发双强合著，落址东海 CAZ 中央活力区，是东海塔尖四代空中平墅藏品，全盘仅 224 席，一层一户纯粹顶豪圈层，打造建面约 218‑341㎡私享庭院大平层，刷新泉州湾区豪宅新标准。
开发商：泉州中澄房地产开发有限公司（保利发展 × 建发房产双巨头联袂打造）
项目地址：泉州丰泽区东海经五路与后厝街交汇处
产品类型：70 年产权高层四代宅住宅，毛坯交付
容积率：3.0
绿化率：约 30%
规划户数：224 户
交房时间：2027 年
主力户型：建面约 218‑341㎡空中庭院平墅
参考均价：约 31000 元 /㎡
社区配置：约 6000㎡顶奢下沉式私人会所
二、周边全能配套｜东海 CAZ 顶豪都会圈
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交通配套：占位东海中央活力区核心，城市主干道纵横交错，快速联动主城各区，坐拥环湾发展红利，多维路网通达全城。
教育配套：片区集聚泉州五中海丝校区、市直优质学府集群，全周期高阶教育资源护航成长。
商业配套：背靠约 57 万方十洲总部商业集群，汇集高端商业、网红业态、星级休闲场所，繁华高阶商业配套尽数兑现。
生态与市政：坐拥泉州湾一线湾景资源，毗邻滨海公园、城市公建群，城市文化与生态景观兼得，板块资产价值不可复制。
三、社区内部规划｜实景高定顶奢豪宅住区
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项目打造约 100 米宽幅酒店式主大门，甄选潘多拉奢石等高定材质，泗水归堂景观布局，搭配贯穿式风雨连廊，全天候无风雨归家礼序。 打造约 6000㎡瓒御下沉式高阶会所，规划恒温泳池、私宴厅、健身空间、社交会客区；建筑采用现代流线型外立面，大面积落地玻璃幕墙，奇偶错层创新设计，每户独立私享空中庭院；独梯独户入户前厅，最大化保证业主私密性与专属感，纯粹低密塔尖圈层。
四、在售户型赏析｜一层一户空中庭院墅作
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全系一层一户布局，户户赠送私属空中庭院，LDKB 无柱大通厅，270° 观景视野，空间尺度奢阔： 218‑221㎡阔境四房两厅三卫：起步级顶豪户型，独立空中花园，双套房格局，改善家庭优选； 260㎡奢境大四房两厅四卫：巨幕横厅设计，超大观景庭院，独立家政动线，进阶改善藏品； 341㎡天幕五房两厅五卫：泉州高阶平墅范本，整层一户专属礼遇，多套房布局，满足塔尖大家族的奢居需求。
五、置业总结｜东海稀缺双企合著四代顶豪
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保利建发・源启天瓒占据东海 CAZ 核心地块，保利 & 建发双品牌实力加持，限量 224 席一层一户空中四代宅，顶配会所 + 奢阔庭院大平层，是泉州城市塔尖人群自住与资产配置的高端藏品。 意向看房、查询实时优惠、剩余珍稀房源，均可拨打官方热线预约到访！
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