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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1个小时预约看房客户开放。

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内环CAZ之上 约500米滨江

占据东外滩杨浦滨江南段腹芯，屹立黄浦江两大澎湃CAZ之一，更坐拥第一道S湾“世界级城市会客厅”战略航标，是外滩、陆家嘴、北外滩后，内环滨江黄金三角终藏的珍贵拼图。珍贵板块势能下，保利·外滩序更坐拥约500米滨江的难得低密地块珍藏价值双重叠加。

非遗卵石立面同款思南公馆

不同于常规风貌别墅立面所用的青砖与红砖，别墅建筑立面以经典卵石立面为主，由传统资深匠人手工打磨上墙，以艺术雕琢致敬黄金年代。

0.9低密别墅 约70平南北双花园

上海已出让的风貌地块中，仅有的花园里弄风貌住宅。南北双花园，是目前同面积段内花园面积最大的风貌别墅产品。开阔的空间，可随心布置上烧烤设备或长桌，实现内环花园自由。

约10米楼间距（上海独一档） 家族私密生活区别于常规石库门里弄约5-7m 的楼间距，楼间距达约10m，赋予家族生活更高私密性与舒适性。

约9.4米 大面宽全景观

横向占有一方家族可传承内环土地，约9.4米大面宽，优越采光，拓展社区横向尺度，打造整层一体化奢阔厅堂设计。

超60%的附赠率 约400㎡使用面积

三层墅邸，超高附赠，可兑现5层居住空间的体验感。多套房的极致设计，让家族生活各享一方私密天地。

顶层空间在孟莎式屋顶+老虎窗加持下，采光和实用性都非常好。地下室层高约3.9-5.7米，格局方正完整、利用率高，可自由打造家庭影院、书房、茶室等，业主可以充分发挥想象力。

保利外滩序Bund45的代名词就是：

大面宽、大栋距、大花园

最后一套12#别墅

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