恒都云璟售楼处:400-000-0460转5555(恒都云璟售楼处座机电话)恒都云璟:上海松江联排+叠加+花园洋房+大平层,

恒都云璟：上海松江联排+叠加+花园洋房+大平层，280万上车大上海（恒都云璟售楼处电话）

恒都云璟售楼处：400-000-0460转5555（恒都云璟售楼处座机电话）

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项目信息

项目地址：上海市松江区泗砖南路869弄

建筑类型：花园洋房＆大平层＆别墅

建筑风格：简约现代

容积率：约1.2

总套数：551套

装修情况：洋房14幢毛坯交付其余精装交付，别墅大平层毛坯交付

户型面积：74㎡和73㎡两房，85㎡和91㎡三房，150-160㎡别墅和大平层项目信息

首次洋房开盘：91平

产品1：主力：91平 总高8层（顶楼送阁楼一楼送地下其他楼层送室储藏室先到先得）预计总价（380-410万）

产品2：叠加 一复二，上叠152㎡（送地下一层）下叠160平，预计价格：835万起

产品3：联排 159㎡（地上三层第下两层送阁楼5.5m跳高）花园（150-200㎡）得房率 超高得房率预计总价（1100w左右）

项目价值优势

风起松江，领航都市新篇

恒都·云璟，傲立于长三角G60科创走廊的源头——松江区，这片热土承载着未来的辉煌与梦想。它沐浴在千亿级产业园的蓬勃发展中，吸引着全球巨头企业纷至沓来，共同编织着创新与发展的壮丽篇章。云廊，这条总长约1.5公里的城市产业长廊，宛如一条璀璨的巨龙，蜿蜒伸展，不仅成为了世界上最长的城市产业长廊，更托起了上海高质量发展的希望之光，照亮了未来的道路。

而在G60科创走廊的核心，一座180米高的蝶变大厦正拔地而起，它将成为松江的新地标，刷新天际线，以独特的建筑美学，诠释着科技与城市的完美融合，重塑着松江的城市面貌与发展愿景。

在这片充满诗意的土地上，恒都·云璟匠心独运，打造出了一片纯粹而宁静的低密生活空间。双河景环绕，水韵悠然，为这片区域增添了一抹独有的风情。约1.2的低密容积率，让自然成为了这里的主角，更多的空间被赋予了绿意与宁静。丰富的景观植被，精心布局的归家动线，让人仿佛置身于一个繁花似锦的花园之中。

漫步其中，你可以感受到那份静谧与惬意，花园里的每一朵花、每一片叶都在诉说着生活的美好。无论是静思、观景、休憩，还是会客、社交，这里都能满足你对奢华社区的所有想象。恒都·云璟，以超乎寻常的尊贵体验，致敬名仕圈层的人生追求，让每一位居住在这里的人都能感受到那份属于自己的荣耀与礼遇。

周边及生活配套

区域规划，有临港松江科技城体育公园及马汤农业园区健身步道,集农业观光、运动休闲等功能于一体,为居民提供社交、休闲、文体等公共空间,未来势必会成为区域内热门打卡地,吸附磅礴人气；

商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；

休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。‍

教育学府引领筑未来

G60科创之眼规划优质幼儿园,带来契合城市菁英阶层的学前教育,九年一贯制学府洞泾学校直线距离仅约500m,华二附中松江实验学校、华二附中松江高中已开建,预计2024年底建成,未来共筑育才大境。

立体交通网，织就城市新版图。松江枢纽，一个集9台23线于一体的交通要塞，预计将于2024年11月竣工，并于年底正式投入运营，届时它将成为上海市内继两大交通枢纽之后的又一重要高铁站点。这里，沈海高速（G15）、沪昆高速（G60）与嘉闵高架路等高速公路及快速路交织成“两高两快”的交通框架，加之“五横六纵”的路网布局，无缝连接松江新城、闵行、虹桥等城市的热门区域。同时，松江枢纽还坐拥上海地铁9号线与在建中的12号线，轻松穿梭至城市核心区域。

未来居住在这片热土上，无论是自驾穿梭于城市的大街小巷，还是选择便捷的公共交通探索都市的璀璨夜景，都将随心所欲。日常生活出行迅速，高效便捷的生活方式触手可及，既能享受都市的繁华喧嚣，又能拥有宁静致远的私人空间，从容不迫地品味优雅人生。

此外，这一区域还坐拥主城区的完善配套，同时受到G60科创走廊的产业辐射，为整个片区带来了前所未有的发展机遇，成为推动城市界面升级、产业集群发展、文化氛围营造的强大引擎。在这里，多元化的生活方式汇聚一堂，共同书写着未来的精彩篇章。

项目户型图

恒都云璟项目十大卖点

1.开发商实力稳健，全款拿地，后期无忧

2.雄踞长三角G60科创走廊，坐享200万人潮

3.全松江新盘唯一联排在售

4.家门口的一站式教育（洞泾学校，华二附属中学可摇号）

5.出行无忧：（12号线沪松公路站3KM，小区班车免费直达地铁站，沪松快速路半小时直达市区）

6.价格洼地，280万即可上车大上海

7.户型多元化（洋房，大平层，叠加，联排）

8.低密度社区（容积率1.2）

9.一楼赠送地下室，顶楼送阁楼

10.小区两面临河，双河环绕，环境宜居。