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于黄浦之心，一曲名为露香园AROMA的典雅序章即将悠扬展开，限量十二颗璀璨明珠——传世臻藏别墅，静候时代鉴赏家的目光。这不仅仅是一场建筑的艺术盛宴，更是对老城厢百年风华的一次深情回望与致敬。

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露香园，这方镶嵌于上海繁华之中的瑰宝，不仅是城市历史风貌保护的首个辉煌篇章，更是上海城市更新征途上的先驱与勇者。它在时间的长河中，以独特的姿态，既承载着往昔文化的深邃底蕴，又勇敢地拥抱着当代的时尚浪潮，巧妙地将传统与现代交织，编织成一幅独具韵味的里弄商业街画卷。

此番推出的十二栋别墅，宛若新生之翼，轻轻降落在历史的天空下。它们不仅仅是砖石与钢筋的堆砌，更是对海派建筑精髓的一次深情致敬与现代诠释。外观上，这些别墅细腻地保留了海派建筑独有的风貌魅力，每一砖一瓦都透露着历史的低语与文化的温度；而内在，则彻底拥抱了现代居住的舒适与便捷，空间设计遵循着最前沿的生活理念，旨在为每一位居者提供一份纯粹而又不失格调的海派人居享受。

类独栋别墅（建筑面积约510m²-540m²）--共3套

类双拼别墅（建筑面积约410m²- 450m²）--共6套

联排别墅（建筑面积约410m²-430m²）--共3套

单价24～32万元/m²，总价约1.08亿元起

对于黄浦豪宅而言，地段能级基本都拉满。

要想走出差异化、独立行情，有两点很重要，难以复制才是价值护城河：

一是刚才所说的历史文脉；

二就是窗外的城市景，常言道：”你窗外的风景，决定你房子一半的价值“。

更重要的原因在于，纵观黄浦现阶段豪宅，鲜有能全景瞰陆家嘴三件套的，几乎都有遮挡。

而露香园这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，以无敌的视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。

效果示意图

每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。特别是东边套建面约491㎡大平层，拥黄浦收藏级的景观视野，错过难再有。

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在公区方面，给我的感觉：”不仅仅是功能间，更化身为艺术空间，在豪华配置之上叠加国际化审美。“

我一直强调艺术力对于顶豪愈发重要，因为豪宅锚定的都是高净值圈层，阅尽繁华后的他们普遍具备很高的审美品味。

那未来的比拼不止是硬件，更是软性上的美学表达。

而露香园洞悉到了这一需求，邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。

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多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。

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更有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。

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同时你也会看到在地文化的提炼。

比如，项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。

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户型上，项目将推出主力建面约350-900㎡人文美学舒阔大宅，小胖君统计了一下，整个黄浦区今年主力建面约350㎡以上大平层推盘（不包括风貌别墅），基本只有翠湖天地和露香园·天誉，这才是真正的顶级豪宅！

建面约260/272㎡，南向双套房，尤其主卧是豪华套房，带独立衣帽间，卫浴间含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套。

建面约377㎡，主卧带双衣帽间，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强，女主衣帽间设有超大U型步入式衣帽间。

建面约491㎡，逾百平方客餐厅一体+270度转角落地窗+可以做”跑道“的超宽尺度花园阳台，拥有这个户型，妥妥人生巅峰。

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附部分样板间效果示意图：

效果示意图

装修上，据悉甄选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等享誉世界的品牌。

效果示意图

最后我想说，拥有上海中心的位置、人文底蕴、城市更新影响力，以及超级产品力、圈层...露香园真的有资本成为一个独立的板块。

这一点很重要，因为豪宅已成为身份象征，比如你问对方住哪里？他大概率会精确到XXX板块。

但若你回答住露香园，对方肯定会投来艳羡的目光，因为他知道你就住露香园。