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大平层；商铺

臻奥院地段：奥体焦点所向 时代中心所在杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心位置，承接大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。

【楼盘 】建面约98万方的奥体标杆大盘，由23幢高层、超高层建筑组成，涵盖写字楼、约7万方商业综合体、大平层公寓、精装住宅。目前在售（二期）公寓房源。

【产品 】商业大平层，一梯2户，3.3米层高，精装标准约10000元/m，40年产权，不限购，不限贷。

【区位 】杭州滨江区，奥体板块，一路之隔就是莲花碗、奥体博览城、310米杭州之门，距钱塘江约900米，坐拥杭州的多个金名片，地段十分优越。

【配套 】自带约7万方（购物中心），周边SKP奢侈品商场（在建）、奥体印象城等商业配套醇熟。

项目规划：时代的主场 杭州的臻奥院项目占地面积约16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。

项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。

项目优势：TOD4.0规划项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

项目优势：垂直公园商业项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

【臻奥院商业臻席珍藏中】近百万方亚奥地标巨著对望钱塘江，俯瞰城市景观尽享区域醇熟资源配套体验高端生活品质和服务；不限购不限贷建筑面积约为139㎡—460㎡

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