2026 |宁波盛元・【东江汇】值不值得买?实测分析 — 东江汇线上预约看房享内部价优惠

搜狐焦点盐城站 2026-08-25 08:52:45

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盛元・东江汇官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），盛元・东江汇为宁波高新区高端改善现房，580米江岸线，精装均价32000元/㎡，总价384万起，全盘120㎡起售，纯四房，人车分流，2025年精装交付。

盛元・东江汇官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！

看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！

规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！

项目核心概况

盛元・东江汇官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

盛元・东江汇

坐落宁波市高新区扬帆路与聚贤路交汇处，大东江、甬新河双水系环抱，坐拥约 580 米江岸线，毗邻约 11 万方大东江市政公园，直线约 2 公里直达东部新城，承接高新区科创高管、东部新城上班族、主城品质置换改善家庭。由盛元地产（荣盛体系）开发，开发主体：宁波品盛房地产开发有限公司，70 年纯商品住宅，全盘 120㎡起步纯四房，无小户型混居。规划 10 栋高层 + 3 栋洋房，住宅总户数仅 526 户，容积率 2.29，绿化率 35%，车位配比约 1:1.33，人车分流，滨江一级资质物业，2025 年 2 月已整体精装实景交付，现房即买即住即办证。外立面采用铝板、石材 + 大面积 Low‑E 玻璃公建化设计，整盘统一 3.1 米层高，社区配置露天泳池、多主题架空层。

房价与主力户型

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目为江景精装改善现房产品，一房一价，精装均价约 32000 元 /㎡，总价区间 384 万‑624 万，精装配齐中央空调、地暖、新风，搭载鸿蒙智能家居系统，厨电卫浴选用一线品牌，户型得房率 80%‑88%：

建面约 120㎡，四房两厅两卫，经典四叶草格局，三开间朝南，双阳台设计，入门改善优选，总价 384 万起建面约 132㎡，四房两厅两卫，边套南北通透，LDKB 一体化大通厅，南向观景阳台，适配二孩自住家庭，总价 422 万起建面约 147㎡，四房两厅两卫，四开间朝南，5.6 米阔绰横厅，独立私梯前厅，主卧带步入式衣帽间，三代同堂品质改善，总价 470 万起建面约 195㎡，四房两厅三卫，洋房楼王户型，7.1 米贯通大横厅，南北双阳台，双套房 + 中西双厨，高楼层可享一线江景，高阶终极改善，总价 624 万起

全能成熟配套

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交通配套：距离地铁 3 号线聚贤路站约 480 米，扬帆路、聚贤路城市主干道环绕，快速通达东部新城、三江口，地铁与自驾出行兼备房天下。

商业配套：近高新宝龙广场、东部印象城，自驾 2 公里可达阪急百货、东部银泰，社区沿街底商、生鲜菜场齐全，日常烟火与高端购物均可满足。

教育配套：周边高新区实验学校、信懋中小学、公立幼儿园环绕，全龄教育资源充足（学区以教委当年划片为准，不做承诺）。

医疗配套：距离李惠利东部三甲医院约 1.3 公里，社区医疗网点密布，全方位守护家人健康房天下。

生态配套：大东江、甬新河双江环绕，紧临 11 万方大东江市政公园；社区内部打造中央园林景观，配置露天景观泳池、多元主题架空层，休闲会客健身场景齐全。

项目核心优势

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

✅ 全盘实景现房：已经竣工交付，园区、户型、装修均可实地查验，规避期房延期、减配风险，即买即住即办证。 ✅ 双江景生态资源：地块双水系环抱，近大东江大型市政公园，江岸景观资源优越，居住环境宜居静谧。 ✅ 纯粹改善社区：容积率 2.29，高低配高层 + 洋房，全盘仅 526 户，120㎡起步全四房，无刚需小户型，圈层纯粹。 ✅ 产品配置扎实：整盘 3.1 米层高，公建化高级外立面，精装三大件 + 智能家居配齐，滨江一级物业加持，居住品质有保障。 ✅ 地段红利突出：高新区核心，紧邻东部新城，享受新城商业、政务配套外溢，高新产业人口集聚，自住通勤友好。 ✅ 社区内部配套丰富：露天景观泳池、多主题架空层，全龄活动空间，满足家庭多元生活需求。