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住在保利 玩在古滇 | 漫享度假式生活
【板块价值】旅居昆明，更好的生活在南岸
随着“一湖四片”的发展战略，滇池南岸打造以旅游度假、休闲养生为主的城市旅居休闲高端居住板块，成为置业昆明的理想目的地。
保利钜著 古滇央心 滇池畔自在生活领地
保利·自在海距滇池直线距离约2公里，建面约254万方全配套住假大城，集旅居、教育、康养、商业等多元业态为一体，北邻滇池以及七彩云南欢乐世界，南临晋城版块中心，半径约3公里内辐射古滇全维度假休闲配套。
项目分为北区、南区和东区，北区规划为艺术文化住区，依托国立艺专旧址及贝丘旧址两大文化历史区，通过艺术活力轴贯穿连接，以中央艺术公园为内核，六大组团排布其间。并规划配备综合性医院、康养配套、湖滨商业、优质小学等资源。建面约87-112㎡艺术洋房，精装/毛坯随心选择。
南区规划为商教住综合生活大本营，规划配备幼儿园、九年一贯制学校、集中商业，集教育、娱乐、商业、特色住区为一体的生活大都会，建面约59-130㎡观滇高层，现已实景呈现。
东区规划集综合性医院、康养配套、医养主题商业、国际小学、养生住区于一体的康养生态特区，后期我们将结合保利商业、保利建投以及和乐教育的优质资源，进行各项配套一一落地。
区域内现有昆明市中医院呈贡院区（三级甲等）、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院（三级甲等）、呈贡区人民医院（二级甲等）；同时，晋宁区第二人民医院在建，项目内部规划建设有一所大型综合医院。
在售产品：（一期精装洋房/毛坯）
占地面积约：123亩
总规划：26栋洋房
在售产品：建面约90-112㎡两/三房
装修标准：精装/毛坯
容积率：1.5
建筑密度：21.46%
绿化率：40.07%
车位配比：1:1
交房时间：一批次2023年4月30日已交付，二批次2024年9月30日
九大硬核优势 滇池买洋房必选保利
①四季春城：一座无需空调的城市，一年四季穿着轻便的衣服，呼吸着新鲜的空气，漫漫享受生活。本案坐落于备受瞩目的滇池南岸、古滇核芯，是昆明休闲、度假、康养、旅居的理想目的地。
②推窗即景：坐享五百里滇池生态水岸，周边捞鱼河和古滇两大湿地公园，紧邻国立艺专旧址及文创公园。晨起慢跑，沿着漫长的湖岸线，欣赏沿途的风景；晚来遛弯，在艺专公园探享自然诗意。
③漫游度假：邻近欢乐世界、古滇民族部落，放空度假说走就走；社区周边涵盖幼儿园、生鲜超市、老年服务中心、文化活动广场等，满足日常生活。
④高端圈层：汇聚全国高知精英阶层，如私企老板高管、公务员、大学教师、医生主任等，我们住在一起、玩在一起，美好的生活在一起。
｜实拍图
⑤低密规划：八层真洋房，超宽楼间距，更高的绿化，更充足的光照。
⑥超高绿化率：超40%绿化率，约130m景观中轴，打造五感园林，真正实现花园里的洋房。
｜实拍图
⑦舒适梯户比：1梯2户设计，更私密、居住舒适度更高。
｜效果图
⑧高赠送空间：建面约112㎡一层夹层赠送约188㎡，部分户型赠送入户花园+飘窗+阳台。
｜实拍图
⑨大开间百变户型：约9.5-10.45m南向宽幕采光，更好的迎接阳光和清风；建面约90-112㎡2+1房，多元空间灵活设计，满足度假、康养等多元生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
