盐城人注意了!什么人的房子该卖了?

前不久告诉大家，什么地方的房子真的可以考虑出手了，说的是像去年北京周边和合肥这样曾经大升的城市，可以考虑出手，因为可能已经达到高点，目前在各种抑制不仅仅是抑制而是严厉打击，可以说不给炒房者任何机会的情况下，市场真的不一样了。

今天小金再说说哪些人的房子需要卖掉。炒房经常会出现盲目跟风的购房者，特别是普通百姓。因为他们并没有多少房产知识，往往就是跟在别人后头，看到别人赚钱了才觉得下手晚了。

可是当你明白过来，炒房者早就跑了，最后让你接了盘。炒房者说实话，有时候很专业，他们研究的不仅仅是经济知识，更是钻政策空子。所谓民间智慧就是如此。

小金告诉你，现在的炒房者跟以前大不一样，以前经常有各种炒房团，什么温州炒房团、山西炒房团等，如今再难觅踪影，为什么？

因为他们有组织有预谋，实际上还是对市场还是非常清楚的，当然没有我说的这么简单，但必须明白，现在的炒房者不专业，很多是散户，盲目跟风，完全是赶上了政策红利。所以一旦政策有了调整，炒房思路却没变的话，那么这批人真的要倒霉了。

据机构监测，北上广深四个一线城市的房屋租金开始出现下落，这个坚挺了近10年的数据在2008年金危以来首次出现下落。这轮房租的下调主要的传导因素在于二手房交易的大幅度下滑。一二手房是联动的，二手房必然会影响到新房。

目前市场的交易节奏放缓，这足以说明本轮调整成效显著。当然我们也必须明白，是因为各种限导致的数据较低。小金相信这种结果，可以对市场进行正确导向，那就是不让市场过热，稳定市场，打击投机。

所以如果政策不放松，那么下半年将会继续深化下调。房子就更不好卖了.

最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。到那时，谁在大规模炒房，各部门将一目了然、一清二楚。从很大力度上震慑炒房者的行为。相信接下来利用金融、财税等手段治理炒房行为应该不难了。

到那时，快进快出的炒房者或许还能逃掉，对于不分情况盲目炒房者就要倒霉了，他们想卖也卖不掉。