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合肥伟星·星樾中心写字楼/商铺（伟星·玖樾台）

售楼处预约中心电话：400-000-0460转6999【天眼查认证】

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合肥伟星·星樾中心写字楼/商铺

庐阳新中芯，城市商业综合体

主题街区｜商务办公｜轻奢酒店｜特色餐饮｜休闲娱乐

【项目概况】项目分住宅与商办两个部分开发，项目西侧为住宅（伟星·玖樾台），东侧为两座商业中芯（伟星·星樾中心），1座商业中芯S1#及1座商办中芯S2#组合（可做商业/酒店/办公）。

【区域价值】

庐阳之芯，中芯磅礴势能

1、新中芯热土：占据庐阳商业新中心核心位置，紧邻庐阳区政务服务中心、庐阳区人民法院、庐阳公共卫生服务中心，抢占财富高地。

2、新中芯交通：占据地铁5号线（北五里井站），北二环路、蒙城北路、阜阳北路等多维交通加持，集合3大交通枢纽，占尽消费人口优势，擎动消费活力。

3、新中芯商业：周边汇聚华孚城隍庙、宜家家居广场、苏宁广场等繁华商业配套，澎湃人潮叠加，集约化效应凸显，成为庐阳新中芯。

4、新中芯人潮：周边汇聚天赐园、杏花苑、融创长江壹号、融创融宁府、金都华庭、梧桐嘉苑等80+个小区；六安路小学、红星路小学、庐阳中学等超10所学校，汇聚近30万海量客流，撬动庐阳新财富。

【产品价值】

1、主题定位：项目打造集主题街区、商务办公、轻奢酒店、特色餐饮、娱乐休闲、社区配套为一体现代商业综合体，融合商业、社交、文创、办公等机能，打造庐阳主城新特色商业及商务坐标。

2、可售面积：2栋可售建筑面积约18429㎡。S1#整栋可售面积约6562㎡；S2#整栋可售面积约11867㎡；

3、项目产品：商铺共计77席，主力面积段为60-300㎡，均为单层铺，面积段跨度丰富，宜投资宜自营。商务办公共计48席，主力面积段为110-240㎡，可独栋招商及销售，独栋办公面积约10782㎡，共计13层。

4、招商业态：品牌酒店、银行机构、连锁快餐、月子中心、医美机构、足浴会所、健身会所、棋牌咖啡、特色餐饮、培训教育、社区配套商业等多元业态。

5、特色设计：商街和办公外立面均采用玻璃幕墙设计，简约线条精细好，体现前沿时尚质感，强昭示性，利于吸聚人气和展示企业形象；屋顶花园、空中连廊等多样化设计，实现商务和商业的联动。打造高端城市商务区、特色餐饮、品牌独立店、文化休闲、生活配套等形成独特商业标签，将成为新消费网红打卡地。

【伟星商业】

✮伟星商业，13载踔厉奋发，不断扩大商业宏图，足迹遍布芜湖、马鞍山、合肥、南京、武汉等城市，打造约30+座商业精品，成功开发约210万方商业总体量，高效运营达70万方，始终走在商业地产开发前端，成为了行业翘楚。

✮伟星商业，始终秉持“共赢城市领跑者”的理念，打造2大产品系：星悦系和星街系，始终做商业市场的引领者，缔造城市商业标杆。

✮伟星商管

伟星商管团队，拥有13年运营经验，秉承做有人管的商业，专业团队负责运营，统一招商，利用强大的资源整合能力，为资产保驾护航。

伟星商业，拥有强大招商团队，与世界500强优质企业成为战略合作伙伴，积累了丰富的品牌资源库，与2000+品牌战略携手，共赢财富未来。

伟星·星樾中心是伟星与合肥同频共振共建合肥，焕新庐阳，接轨长三角的一次重大战略转变。星樾中心的建成，必将给庐阳区的商业和商务带来崭新活力，也将带来生活方式的焕新。伟星·星樾中心，是合肥伟星礼献主城之作，在伟星商业发展史上具有里程碑意义。

合肥伟星·星樾中心写字楼/商铺（伟星·玖樾台）

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