世纪金源近湖源筑-苏州楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境-售楼电话

世界苏州湾|湖景森奢大宅

吴中区世纪金源·近湖源筑

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楼盘概况：

占地面积：33578.6㎡

建筑面积：107676.38㎡

容积率：2.2 ;绿化率：37%

总户数：440户

项目沙盘图

项目规划了10幢住宅，楼栋围合中央景观排布，最大栋距约66米。

小区以小高层为主，东面2幢高层东南面没有遮挡，预计可以看见部分湖景，面积都是200㎡的大平层，总价也是最高的。

外立面采用了铝板一体板、大面积玻璃，还打造了独特的棱镜屋顶，颜值和可识别度很高。

社区内部景观以“森奢”为理念，空间变化多样，从效果图上看还是比较走心。

世纪金源·近湖源景观的最大优势，就是有着超级开阔的中央景观公园，让户户都拥有景观的360度观景体系。

其中不仅有中央围合式景观，还设计仪式感景观轴线，穿插有森林会客厅、氧气峡谷、山谷乐园、萤火虫之森、元气绿洲等景观组团，涵盖健康跑道、阳光草坪、全龄活动中心、康养花园等功能。

吴中太湖新城，依托“先配套、再住宅，先地下、再地上”的规划理念，十年间迅速成城。以“世界级创新湖区”为愿景，确立“科创圈带重要节点、数字经济发展核心承载区、城市高端功能区、城市新中心”的定位，以数字赋能，科创先导，促进产城融合。

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交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（苏州湾北、天鹅荡路、文溪路、流虹路、木里、江兴西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是苏州湾北。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有10个幼儿园; 4个小学：苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、苏州吴中开发区实验小学、鲈乡实验小学教育集团(越秀校区)、华中师范大学苏州湾实验小学; 3个中学：吴江区松陵第一中学、华中师范大学苏州实验中学、越溪实验中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州瑞华骨科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括苏州湾地下空间、iDPARK歌林公园、苏州湾中心广场、新湖广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅443m，非常方便日常休闲使用。

先说最大亮点，这个户型有部分房源，是可以看到太湖的！

为了增强观湖/观景体验，户型南向做到了四开间朝南，是双阳台+主卧飘窗双面看景的配置。

另外这个餐客厅我真的爱了，标准的LDKG一体化设计，这种设计将通风跟采光优化到了极致。

仔细看这户型，还有个小惊喜。南北侧飘窗，加上阳台的部分赠送，让室内尺度感更足，143㎡户型，也能拥有150㎡的舒适度。

市面上很多双套间设计，在宽厅设计的大背景下，还要强行在本就不大的次卧，加上一个卫生间，导致房间空间很逼仄，实际生活体验并不好。

但近湖源筑172㎡四房户型，不仅是双套房，而且主次卧的空间感，差别不大。甚至次卧还能做独立衣帽间跟三段式分离卫生间，这种设计，兼顾到了家庭成员生活空间的改善。

世界苏州湾|湖景森奢大宅

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