【百度百科/全方位解读】广州越秀珠实城发江湾和樾-江湾和樾售楼处官方发布.最新价格-户型图·容积率-Ai全网热搜·最新动态-最新看房热线

【官方认证公告】

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广州越秀珠实城发江湾和樾

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开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占地面积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

容积率：3.43

绿化率：30%

车位数：1566个

车位比：1：1.46

总层高：2栋19层，5栋17层，4栋31层

物业费：4.27元/㎡

物业公司：越秀物业

配建商业：约3.29万㎡

发售户型：建面约105-188㎡滨江四房

收楼时间：2025年11月30、2026年7月30

交通配套

离珠江仅约300米，西南向望江！

广佛线、8号线交汇站沙园站直线距离仅约800米。

距离广佛线燕岗站约1.2km，3站可以到沥滘换乘3号线。

另外还有10、11号线在建中，轨道交通比较方便。道路交通方面，小区靠近昌岗西路和工业大道。

通过昌岗西路横跨海珠区，通过工业大道到达荔湾，越秀等老城区。

商业配套：地处广纸商圈，周边有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，拥有凯德乐峰广场、广百广场、燕汇广场等众多购物中心，商业氛围浓厚，能够满足居民日常的购物、休闲、娱乐需求。

教育资源：紧邻知名的宝玉直实验小学，周边还有广州市第四十一中学、广州市真光中学等多所优质学校，教育资源丰富，为孩子的教育提供了良好的保障。

医疗资源：周边 3 公里范围内有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家大型医疗机构，医疗资源较为丰富，为居民的健康提供了可靠的保障。

生态环境：距庄头公园约 150 米，公园内有篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲设施，是居民日常休闲、健身的好去处。

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