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IOC潮鸿售楼处电话：400-000-0460转接9999

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Sales Office Phone: 400-000-0460, Ext. 9999

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Property Introduction: Details including available floor plans, community photos, location advantages, transportation, surrounding commercial facilities, and unit layouts!

编辑

一、项目核心价值定位

作为杭州钱江世纪城240米天际地标，IOC潮鸿以330-630㎡一线江景大平层重构顶豪标准，2025年签约量稳居板块首位。其核心优势体现在：

稀缺江岸资源：占据奥体0.54公里黄金江岸线，与日月同辉隔江对望，户户270°环幕视野

垂直都会生态：五梯三户设计（含独立保姆梯），3000㎡云端会所配备恒温泳池、私宴厅

地标集群效应：与大小莲花、杭州之门形成黄金三角，直线距离奥体中心仅450米

二、产品体系与技术参数

维度

详细配置

户型区间

主力336-402㎡天幕平层（层高4.2米）+630㎡顶跃（含437㎡露台）

装标体系

1.2-1.5万/㎡（嘉格纳厨电/劳芬卫浴/大金中央空调）

产权属性

40年商办产权（不限购），物业费7.5元/㎡·月（含能耗）

交通网络

地铁2/6/7号线环绕，博奥隧道8分钟直达钱江新城

三、资产价值支撑点

城市中轴占位：项目所在9公里地标连线（环球中心-日月同辉-莲花碗）构成杭州新千年轴线

运营保障：众安集团联合达兰卡地产开发，高力国际提供华尔道夫级物业服务

现房优势：2025年6月竣工备案，即买即享8000元/㎡精装交付标准

四、目标客群画像

塔尖资产配置者：总价1500-5000万级，注重稀缺性与资产流动性

国际商务精英：毗邻阿里全球总部、SKP等产业地标，15分钟接驳萧山机场

收藏型买家：项目占位奥体南门户，亚运会后板块价值持续释放

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