【土拍快讯】昨日,河东、城北再次成交新地块!

昨日，位于城北和河东的两宗地块20212601地块和20212602地块拍卖结束，分别被绿城百禾和东向置业摘牌。

近期盐城土拍市场火热，城北近日接连拍出两宗地块，而河东也不甘示弱，近期也收获了首块万元地，两个板块的发展趋势已经越来越明显。

01  绿城再添商住地，为百禾小镇配套添砖加瓦！

编号20212601

①地理位置：文四路东、文一路南侧地块

②出让面积：3089㎡

③规划用地性质：商业/其他商服用地

④容积率：1.0＜R≤1.1

⑤起拍总价：887万元

⑥起始楼面价：2610元/㎡

⑦成交总价：2287万元

⑧成交楼面价：6731元/㎡

竞得单位：江苏绿城百禾文旅产业发展有限公司

地块解析：

该地块位于城北板块，面积较小，却处在桂语江南的核心位置，地块规划一、二层必须用于建设农贸市场，这就表示此地块将会弥补小镇商业板块的空缺。

地块周边目前在售楼盘为蓝城百禾桃李春风，均价在2.1~2.2万/㎡，绿城百禾桂语江南即将开盘，公布均价为15900元/㎡。

02 东方集团拿下原东方万达广场地块！

编号20212602

①地理位置：新都路北、希望大道西侧地块

②出让面积：67029㎡

③规划用地性质：商业/商务金融用地

④容积率：1.0＜R≤2

⑤起拍总价：1.5亿元

⑥起始楼面价：1125元/㎡

⑦成交总价：1.5亿元

⑧成交楼面价：1125元/㎡

竞得单位：盐城市东向置业有限公司

地块解析：

该地块位于河东板块，靠近商会大厦，邻近新都路、希望大道两条主要城市干道，周围有成熟的配套设施。地块规划西北侧由竞得人出资按整栋方式建设计容面积不少于4.8万平方米的服务型公寓，并自持。

该地块周边新盘稀少，少有新盘是城东一号松江府，但是目前已无在售房源，近期即将加推。

城北和河东的崛起态势已经彰显，未来的发展潜力值得期待。